Kaufpreis 153.500 €
48599 Gronau (Westf.)
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 153.500 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir möchten mit dieser barrierefreien und modernisierten Erdgeschoß-Wohnung sowohl die Kapitalanleger, als auch Selbstnutzer, ansprechen.Die barrierefreie Wohnung ist seit etwa 7 Jahren an ein älteres Paar vermietet.Mietsteigerungspotential durch zus. Vermietung des PKW-Stellplatzes und /oder üblichen Mieterhöhung wäre zudem möglich.Eine sehr praktisch geschnittene Wohnung, mit einem 3-Zimmer-Küche- Bad Konzept, ergänzt mit einer schönen, teil-überdachten Terrasse mit eigenem Kräutergarten, lässt keine Wünsche offen.Abgerundet wird die Immobilie durch einen eigenen Kellerraum, einem PKW-Stellplatz, sowie einem Geräteschuppen im hinteren Gebäudeteil.Neuere Gas-Heizung, modernes Bad, sowie Kunststoff-thermopen Verglasung und Rollläden gehören zur Ausstattung, welche u.a. den Energieverbrauch reduziert.Wir besichtigen nur mit Kunden, mit postitiver Bonität.Sollte ein Interessent keine Finanzierung vorweisen können, sind wir gern bei der passenden Finanzierung behilflich.Sprechen Sie uns hierzu gern an! Lagebeschreibung: Im Osten der Stadt gelegen, beliebtes Wohnumfeld, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Discounter, sowie Schulen und Kitas in der Nähe. Das Naherholungsgebiet des Dreiländersees ist mit dem Fahrrad gut erreichbar, sowie das LAGA-Gelände. Besichtigungstermine: mit vorheriger Terminabsprache möglich. Provision: 2,5 % zzgl.MwSt.
