Kaufpreis 220.000 €
99448 Kranichfeld
Zimmer 9
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 9
Größe: 219 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angaben zum Objekt: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus auf einem Grundstück von 933 m² mit 2 Garagen sowie reichlichem massiv gebauten Nebengelass befindet sich am Ortsrand von Kranichfeld mit herrlicher Weitsicht in das Mittlere Ilmtal. Es verfügt über einen Balkon.Das Wohnhaus (Baujahr 1928) wurde ab 2020 teilweise saniert.Zusätzlich zur Zentralheizung befindet sich in den Wohnungen jeweils ein Umluft-Kachelofen.Jede Wohnung verfügt über ein Bad und eine Küche.Das Wohnhaus ist unterkellert.Im Hofbereich befindet sich ein Nebengelass von ca. 30 m².Eine Garage befindet sich im Kellerbereich des Hauses, eine weitere wurde am Haus angebaut.Es besteht eine Zufahrt zum Hof, diese ist befestigt.Die große Gartenfläche ist mit Rasen und einzelnen Bäumen versehen Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus liegt am Ortsrand von Kranichfeld.Die Entfernungen zum Stadtzentrum von Kranichfeld, dem Bahnhof, Bushaltestelle sowie zu Einkaufsmöglichkeiten betragen nur wenige Gehminuten.Kranichfeld ist ein idyllisch gelegenes Städtchen im Mittleren Ilmtal. Reizvolle Natur und historische Wahrzeichen laden in eine abwechslungsreiche, geschichtsträchtige Ferienregion mit vielseitigen Angeboten für Erholungs- und Bildungsurlaub ein.Das familienfreundliche Paradies der guten Laune für Sommer & Winter, der Stausee Hohenfelden und die Avenida Therme halten viele sportliche, erholsame Angebote bereit. Die mächtige Ruine des Oberschlosses und die über dem rechten Ufer der Ilm thronende Niederburg sind sichtbare Wahrzeichen von Kranichfeld, gleich, von welcher Seite man in das bewaldete Tal kommt.Der Ilmtal - Radweg führt direkt durch Kranichfeld.Lernen Sie das reizvolle kulturhistorische Städtchen an der Ilm kennen und lieben. Interessante Stationen laden ein zum Verweilen und Genießen. Ob Mittelalterliches Spektakel auf dem Oberschloss, Konzerte auf der Freilichtbühne, ein Besuch im Adler- und Falkenhof Schütz, Wanderungen in der abwechslungsreichen Umgebung des Mittleren Ilmtales oder traditionelle Veranstaltungen wie z. B. das literarische Kabarett im Baumbachhaus, das Thüringer Tanzfest und Rosenfest.Kranichfeld liegt an der B 87 Ilmenau – Bad Berka – Weimar. Weitere Straßen sind die Landesstraße LIO52 nach Erfurt (20km), zur A 4 und zum Stausee Hohenfelden sowie die Kreis - Straße nach Rudolstadt. Mit dem Bahnhof Kranichfeld besteht ein Bahnanschluss an die 25 Kilometer lange Ilmbahn nach Weimar. Die Ilmbahn endet in Kranichfeld. Die gut ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in landschaftlich attraktiver Umgebung, Ganztagsbetreuung für die jüngsten Bewohner in drei gut ausgestatteten Kindertagesstätten sowie eine Schule. Raumaufteilung: Wohnung Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, 90,6 m² WFLWohnung Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon, 93,4 m² WFL Wohnräume in Dachgeschoss: 3 Zimmer - 35 m² WFL Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, diese ist vom Käufer zu bezahlen
