Kaufpreis 46.500 €
94089 Neureichenau
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 46.500 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Modern renoviertes 1-Zimmer-Ferienapartment mit Sondereigentum an der Schwimmhalle! Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus.Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer Lage.Es ist barrierefrei erreichbar, voll möbliert, ausgestattet und befindet sich in derFerienvermietung mit guter Auslastung.Das Appartement kann auch eigengenutzt werden - mit 25% Ermäßigung auf den Saisonpreis.Der Vermietungsvertrag ist kündbar.Das monatliche Hausgeld wird mit den Mieteinnahmen verrechnet.Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon. Ausstattung: - modern renoviertes und möbliertes Appartement- Appartement mit ca. 38 m² Wohnfläche- 2. Obergeschoss- Baujahr: 1973- Heizart: Öl-Zentralheizung- Fenster: Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung aus dem Jahre 2005- Böden: Fliesen und Vinylböden- Balkon vorhanden: Ja, Südbalkon mit Fernblick (gefliest und mit Balkonmöbeln ausgestattet)- modernes, gefliestes Badezimmer mit Föhn und diversen Ablagen- Inventar: Garderobenschrank mit großem Spiegel, Essgruppe, Regalwand mit Unterschrank, Ess- und Schreibtisch, Doppelbett mit Wandpaneel, TV, CD-Radioanlage, Telefon, Einbauküche mit Elektrogeräten und Geschirr- Aufzug vorhanden: Ja-Gemeinschaftsräume: Schwimmbad, Sauna, Fitnessbereich, Aufenthaltsbereich mit Billard, etc. sowie Aufenthaltsbereich für kleine Kinder- Stellplätze: Freiplätze vor dem Haus vorhanden- DSL Verfügbarkeit: 100 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload- in jeder Etage befindet sich für das W-Lan ein Hot-Spot Router, der für Gäste kostenlos zur Verfügung steht und für eine optimale Internetverbindung sorgt- Sicherheitstechnik: Empfang, Schließanlage und Fahrstuhlnotruf- ein Hausmeister kümmert sich vorbildlich um die AnlageIm Untergeschoss befinden sich ein Restaurant mit Wintergarten und Terrasse, Freizeitplatz, Hallendbad mit Sauna, ein Kosmetikstudio sowie Münz-Waschmaschinen und Wäschetrockner. Provision: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
