Warmmiete 1.270 €
84034 Landshut
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 70.00 €
Kaltmiete 1.070 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im nördlichen Stadtgebiet von Landshut ca 5km von der Autobahn A92 München- Deggendorf entfernt.Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, der mit sehr schönen dunklen Fliesen ausgelget ist. Das ca 40qm große Wohn- und Esszimmer ist mit einem Laminatboden ausgelegt und besticht durch seine großen Fenster ,die das Zimmer hell und freundlich machen.In der Küche befindet sich eine hochwertiige Einbauküche .Das Schlafzimmer hat ca. 16,00qm und das Kinderzimmer ca. 14,00qm. Der Wohn-Essbereich hat ca. 35,00qmIm Bad befindet sich ein Aussenfenster. Es ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.Die Innenstadt ist von der Wohnung aus sehr gut erreichbar und auch die Geschäfte für den täglichen Gebrauch liegen in fußläufiger Nähe Lagebeschreibung: Die Stadt Landshut gehört zu den wirtschaftlich stärksten Gebietskörperschaften Deutschlands. Dazu trägt neben der allgemein günstigen Lage in Südbayern die Nähe zur Millionenmetropole München bei. Des Weiteren stellt die verhältnismäßig gute Verkehrsanbindung eine Schlüsselposition zum wirtschaftlichen Erfolg Landshuts dar. Diese starke Position wird der Stadt regelmäßig in verschiedenen voneinander unabhängigen Studien eingeräumt. Der Kaufkraftindex liegt bei 117,6, wobei dem nationalen Durchschnitt die Zahl 100 zugeordnet wird. Die jährliche Studie des Wirtschaftsmagazins Focus Money zur Wirtschaftskraft der Landkreise und kreisfreien Städte in Deutschland bescheinigte der Stadt Ende 2006 eine florierende Wirtschaft. Unter 425 überprüften Gebietskörperschaften belegte Landshut hinter dem oberbayerischen Ebersberg den zweiten Platz und stellt damit weit vor Regensburg (Platz 22) und München (Platz 23) die wirtschaftlich stärkste Stadt Deutschlands dar. Dabei wurden zum Beispiel Bevölkerungswachstum, Arbeitslosenquote, Veränderung des BIP, Einkommen der Haushalte sowie weitere Faktoren berücksichtigt. Die gute wirtschaftliche Situation zieht eine relativ geringe Arbeitslosigkeit nach sich.Der Wohnwert in Landshut ist durch seinen Naherholungswert an der Isar sehr hoch.Landshut bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, ob im medizinischen, schulische oder täglichen Gebrauch.
