Kaufpreis 189.000 €
56271 Roßbach
Zimmer 7
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 7
Größe: 100 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Roßbach liegt im Grenzbachtal, einem Seitental des Holzbaches im Westerwald, zwischen Hachenburg und Dierdorf - sie grenzt unmittelbar an den Landkreis Neuwied. Im Ort des Verkaufsobjektes befinden sich Ganztagskindergarten und eine Ganztagsgrundschule. Hier ist jeweils eine Betreuung bis 16 h möglich. Das Zentrum von Hachenburg ist ca. 13 km entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz. Die nächsten Autobahnanschlussstellen vom Objekt aus, sind Abfahrt Dierdorf bzw. Ransbach-Baumbach. Ausstattung: - Flüssiggas (Tank von 2.800 ltr. ist Eigentum)- kleine Photovoltaikanlage- Kaminofen 7 KW- neuwertiges Duschbad- ISO-Kunststoff-Fenster und teilweise Holzfenster (einfach verglast)- Böden mit Fliesen, Teppich und PVC- neuwertige Trapezbleche auf dem Dach- Eigenstromversorgung und zusätzlich Propangas- Bachlauf (Zisterne)- Dreikammersystem- Haus ist außen verschiefert- das komplette Inventar verbleibt im Haus Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
