Kaufpreis 345.000 €
66787 Wadgassen
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 345.000,-, 1 Garagenstellplatz Lage: Ruhige Lage in schönem, bevorzugten Wohngebiet , nur 3 Minuten von der Autobahn entfernt. Schnell sind Sie in Saarlouis, Völklingen, Saarbrücken oder Luxemburg.Der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe, die Grundschule im Ort erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie im Ortszentrum. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Spielplätzen, Sport- und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet Wadgassen und Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten und ein Parkbad an. Ausstattung: Erdgeschoss:Im Eingangsbereich, den Sie über zwei Stufen erreichen, betreten Sie zunächst die Diele. Von hier aus geht es nach links in eines der geräumigen Schlafzimmer, nach rechts in das geräumige, helle Bad, das u. a. mit Badewanne und WC ausgestattet ist. Geradeaus befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, die über eine moderne Einbauküche verfügt. Vom Esszimmer aus gibt es einen Zugang zur Terrasse, die teilweise überdacht ist. Der Blick öffnet sich zum geschmackvoll angelegten Garten, Zugänge gibt es hier zur Garage und zur Kellertreppe.Im Erdgeschoss verbindet die Terrazzotreppe die Diele mit dem Obergeschoss. Obergeschoss:Im OG stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, ein Zimmer und der Flur mit direktem Zugang zum Balkon, das vorinstallierte Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Die großen Räume eignen sich besonders als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Eines der Zimmer besitzt einen direkten Zugang zum Bad.Untergeschoss : Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit diverse Kellerräume, Heizung und einen Waschraum. Von dieser Etage aus führt eine Außentreppe zu der gepflasterten Terrasse, zur Garage und in den gepflegten Garten.Der vorhandene Renovierungsbedarf beschränkt sich auf einige Spannungsrisse im Bereich des Obergeschosses, sowie auf die komplette Neuverfliesung des Badezimmers. Um das Haus wurde 2022 eine neue Drainage gelegt. Objekt: In Wadgassen-Glockenberg, einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, wartet dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ausreichend Platz auf eine neue Familie!Das einseitig angebaute Eckhaus ist voll unterkellert, die überdachte Terrasse und der gepflegte Garten sorgen für Komfort und Gemütlichkeit. Eine Garage und Stellplätze für weitere PKW sind vorhanden. Diese Immobilie eignet sich somit ideal für eine Familie, die nach einem entspannten Zuhause sucht. Das Objekt ist teilweise renovierunsgsbedüftig, für einen versierten Handwerker ist der Aufwand aber überschaubar.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den folgenden Rubriken und Bildern. Stichworte: Nutzfläche: 87,72 m², Gesamtfläche: 253,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
