Kaufpreis 219.690 €
38464 Groß Twülpstedt
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 219.690 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Groß Sisbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Twülpstedt im Osten des niedersächsischen Landkreises Helmstedt.Ländlich - idyllisch wohnen, ideal gelegen am Wirtschaftsstandort Wolfsburg, Braunschweig, Helmstedt.Im neuen Baugebiet "Am Brink" in der Ortschaft Groß Sisbeck, einem Ortsteil der Gemeinde Groß Twülpstedt im Landkreis Helmstedt, stehen aktuell attraktive Bauplätze zum Verkauf. Gemäß Bebauungsplan "Am Brink" können dort Wohngebäude (Einzelhäuser) in offener Bauweise mit zwei Vollgeschossen errichtet werden. In unmittelbarer Nähe, in Groß Twülpstedt und Velpke, befinden sich Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Tankstellen, Vereine, Restaurants, Bäcker etc.Die Städte Wolfsburg und Helmstedt sind jeweils in 25-Auto-Minuten erreichbar. Dort befinden sich die zentralen Infrastrukturen der sozialen und gesundheitlichen Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs.Über die Autobahn A2 ist Braunschweig innerhalb von 30 Minuten erreichbar.Die Grundstücke sind provisionsfrei zu erwerben. Ausstattung: Unser Town und Country Flair 110Auch erhältlich mit Anbaumodul!Behaglich, geborgen und individuell - Unser beliebtestes HausEin Komforthaus für Jedermann. Der Name "Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.Stilvoll, heimelig und gemütlich- so könnte man das Flair 110 am besten beschreiben. Zudem ist das Massivhaus vor allem flexibel. Zukünftige Bauherren können aus zahlreichen Grundrissvarianten wählen und sich so ihr ganz individuelles Traumhaus erstellen. Der Name Flair 110 steht für ca. 110 Quadratmeter Wohnerlebnis.Als 4- oder 5- Zimmer- Variante erhältlich.Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.Inklusivleistungen:. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut. Bodenplatte & Erdarbeiten. Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung. Rollläden. Lüftungsanlage. E-Auto-Anschluss. Vorrüstung Photovoltaik. bodengleiche Dusche. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster. Innentüren in verschiedenen Dekoren. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliestIhr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie. 18 Monate Festpreisgarantie. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test". geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra). 6 Monate Bauzeitgarantie. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungGern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: nein
