Kaufpreis 213.750 €
38458 Velpke
Zimmer 5
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 213.750 €
Zimmer: 5
Größe: 101 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Baugebiet "Auf der Meine" in der Gemeinde Velpke OT Meinkot711-921m² zu 150€/m²Wohnen am dynamischen Wirtschaftsstandort Wolfsburg - Braunschweig - Helmstedt!Im neuen Baugebiet "Auf der Meine" in der Ortschaft Meinkot, einem Ortsteil der Gemeinde Velpke im Landkreis Helmstedt stehen 24 attraktive Bauplätze zum Verkauf.In unmittelbarer Nähe liegt die Gemeinde Velpke. Dort befinden sich die zentralen Infrastrukturen der sozialen und gesundheitlichen Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Tankstellen, Vereine, Restaurants, Bäcker etc.Die Stadt Wolfsburg ist in 20-Auto-Minuten und Braunschweig innerhalb von 40 Minuten erreichbar. Ausstattung: ObjektbeschreibungModern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.Inklusivleistungen:. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut. Bodenplatte & Erdarbeiten. Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung. Rollläden. Lüftungsanlage. E-Auto-Anschluss. Vorrüstung Photovoltaik. bodengleiche Dusche. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster. Innentüren in verschiedenen Dekoren. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliestIhr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie. 18 Monate Festpreisgarantie. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test". geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra). 6 Monate Bauzeitgarantie. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungGern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: nein zzgl. MwSt.
