Kaufpreis 299.000 €
59329 Wadersloh
Zimmer 11
Größe 289 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 11
Größe: 289 m2
Baujahr: 1863
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . Wadersloh. zentrale Lage. alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten- zentrale Lage- Kellerraum- Hauswirtschaftsraum- Dachterrasse- zwei Stellplätze- kein Denkmalschutz Objekt: Dieses beeindruckende Fachwerkhaus, erbaut um 1863, liegt im Herzen von Wadersloh und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass es sich hier um Wohneigentum handelt und somit um einen Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück.Die großzügige Wohnfläche von ca. 289 m² ist aufgrund der Aufteilung und der vorhandenen separaten Eingänge wie ein Zweifamilienhaus konzipiert. Sie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus.Das Highlight dieses Fachwerkhauses sind die sichtbaren Holzbalken im Wohnbereich und die vorhandenen Naturholzböden. Diese Elemente versprühen einen unverwechselbaren Charme und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.Der aktuell bewohnte Teil des Hauses wurde zuletzt 1995 umfassend und liebevoll saniert. Der andere Wohnbereich ist sanierungsbedürftig und aktuell leerstehend. - Hier sollte man handwerkliches Geschick mitbringen!Die Immobilie unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Der weitläufige Garten ist mit altem Baumbestand und einer Terrasse ausgestattet. Im Obergeschoss lädt eine gemütliche Dachterrasse zum Verweilen ein.Dieses Fachwerkhaus ist eine seltene Gelegenheit, den Flair der Vergangenheit mit den Anforderungen modernen Wohnens zu verbinden. Die zentrale Lage in Wadersloh und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtpaket ab.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
