Kaufpreis 498.000 €
47798 Krefeld
Zimmer 8
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 8
Größe: 255 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Krefeld. Ihre Mieter profitieren somit von kurzen Distanzen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Parkanlagen, wie etwa der Haupteinkaufsstraße, die in nur wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants und Bäckereien, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Der Wochenmarkt findet jeden Freitag statt. Auch ein umfangreiches gastronomisches Angebot trägt zur Attraktivität der Wohnlage bei. Anschluss an den ÖPNV besteht etwa 3 Gehminuten entfernt über eine Bushaltestelle, die Straßenbahn und die nächste U-Bahnstation befinden sich in ca. 5 Gehminuten. Darüber hinaus kann der Krefelder Hauptbahnhof in nur etwa 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Über die nahe B9 sind Ihre Mieter auch an das Straßenverkehrsnetz sehr gut angeschlossen. Ausstattung: + Vollständig vermietet+ 5 WE und eine GE+ Außenbereich+ Vielfach modernisiert+ Gute Sichtbarkeit+ Innenstadtlage von Krefeld Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.500,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 255,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 4 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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