Kaufpreis 89.800 €
01809 Dohna
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 89.800 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger Wohnlage in Dohna. Die gepflegte, modern gestaltete Wohnanlage ist in drei Häuserblöcke, mit insgesamt 146 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten unterteilt und voll unterkellert. Ausstattung: Ein Personenaufzug bringt die Mieter und Besucher des Hauses bequem in das 2. Obergeschoss. Die Wohnräume und der Flur sind mit Teppich ausgelegt. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zu der Wohnung gehört der Einzel-Stellplatz Nr. 56 in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Trockenraum, die von allen Mietern genutzt werden können, befinden sich im Keller.Die Wohnung, inkl. TG-SP, ist langfristig für monatlich EUR 380,00 vermietet und verfügt über deutliches Mietsteigerungspotential. Das zu zahlende Hausgeld beträgt insgesamt monatlich EUR 237,00. Davon sind EUR 150,61 auf den Mieter umlegbar. Lage: Die Kleinstadt Dohna liegt etwa 15 km südöstlich von Dresden, am Eingang zum Müglitztal und bildet das Tor zum Osterzgebirge. Sie ist die zweitälteste Stadt im Freistaat Sachsen und befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Autobahn A 17 führt unmittelbar an Dohna vorbei. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder eines Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Provision: 3,57%
