Kaufpreis 87.000 €
10553 Berlin
Zimmer 1
Größe 17 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 87.000 €
Zimmer: 1
Größe: 17 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Berlin-Tiergarten/Moabit hat sich seit dem Regierungsumzug zu einer interessanten Wohnlage entwickelt. Dieser Standort bietet zudem Wissenschaft und Forschung an. Die Technische Universität und weitere akademische Einrichtungen sind in Kürze von der studentischen Wohnanlage zu erreichen. Die Nähe zum pulsierenden Regierungsviertel bietet, attraktives wohnwirtschaftliches Entwicklungspotenzial. Insgesamt ermöglicht die gute Infrastruktur ein schnelles und bequemes Erreichen kultureller Erlebnisstätten. Dem Erholungssuchenden bietet der fußläufig erreichbare Tiergarten oder die Spree direkt vor der Tür eine ausgezeichnete Abwechslung vom hektischen Großstadtleben. Das Schloss Bellevue und der große Stern befindet sich ebenfalls im Umkreis Objekt: Bezugnehmend auf das Verkaufsangebot mit 4 Wohneinheiten im Paket wird hier im Einzelerwerb ein Apartment für studentische Wohnzwecke im "David-Friedländer-Haus" in attraktiver Innenstadtlage an der Spree angeboten. Die Wohnanlage besteht aus einem Vorder- und Gartenhaus und wurde ca. im Jahr 2015 erbaut.Für das Apartment mit ca. 18 m² Wohnfläche besteht ein Pachtvertrag bis zum Jahr 2035, mit 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption, mit einer festgelegten jährlichen Pacht und einer jährlichen Steigerungsrate. Das Studio besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und einem Duschbad mit Fenster. Zur weiteren Ausstattung zählen Parkettboden, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Das Apartment ist möbliert und wird nach jedem Mieterwechsel auf Kosten des Pächters renoviert. Stichworte: Gesamtfläche: 17,50 m², vermietbare Fläche: 17,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4 Provision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
