Kaufpreis 350.000 €
15537 Erkner
Zimmer 4
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 4
Größe: 60 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte liegt recht zentral im Stadtzentrum von Erkner gegenüber der Bahnhofssiedlung. Das Haus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und ab dem Jahre 1974 modernisiert. Der Zustand des Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Eine Wärmedämmung muss angebracht werden, die E-Anlage muss erneuert und die hinteren Fenster ausgetauscht werden. Weiterhin sollte der Rückbau der beiden Zimmer im EG, der Garage und diverser Schuppen geplant werden. Alle Medien sind vorhanden. Aufgrund der Umgebungsbebauung kann im Garten ein weiteres Wohnhaus errichtet werden.Der Energieausweis ist in Arbeit. Lagebeschreibung: Die Stadt Erkner liegt direkt am östlichen Stadtrand von Berlin und zeichnet sich durch eine ausgeprägte Wald- und Seenlandschaft aus. Über die Autobahn A 10 und mit der S-Bahn ist Erkner gut erreichbar. Aufteilung: KG: Teilkeller mit ca. 15 m² inklusive GasheizungEG: 2 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC, FlurOG: 2 kleine SchlafzimmerZusätzlich: Abrissgarage und diverse Schuppen im Garten Besichtigungstermine: Einzelbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
