Kaufpreis 325.000 €
35606 Solms
Zimmer 9
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 9
Größe: 201 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Solms-Oberndorf, einem malerischen Ort eingebettet in die reizvolle Landschaft des Lahntals. Diese bezaubernde Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen bietet ihren Bewohnern eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Solms-Oberndorf. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.Solms-Oberndorf zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die eine optimale Versorgung gewährleisten. Auch kulturelle und sportliche Einrichtungen sind vorhanden, sodass für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt ist.Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn A45 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Wetzlar, Gießen und Frankfurt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.Insgesamt bietet Solms-Oberndorf ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Ort zu einem begehrten Wohnstandort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom idyllischen Wohnen in Solms-Oberndorf! Ausstattung: . Ruhige Wohnlage. Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin. Offene Küche mit Theke zum Esszimmer. Partyraum. Garten. Terrasse. Werkstatt. Garage. Stellplatz. Gas-Zentralheizung Objekt: Das Einfamilienhaus besticht durch seine Raumaufteilung und Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Auf zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich, aus einer offenen Küche, die nahtlos in das Esszimmer übergeht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem bietet das Erdgeschoss zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer für den täglichen Komfort.Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres geräumiges Schlaf-, Gästezimmer, ein Büro sowie ein Ankleidezimmer für zusätzlichen Stauraum. Ein separates WC gewährleistet Privatsphäre und Komfort. Der Partyraum ist ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Eine Werkstatt bietet Raum für kreative Projekte und handwerkliche Tätigkeiten. Die angeschlossene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.Das Haus verfügt zudem über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie einen Garten, der Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Ein zusätzlicher Stellplatz rundet das Angebot ab.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen.Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Bürotermin mit uns bei dem wir die Details besprechen können und die erste Besichtigung virtuell durchführen können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich. Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
