Kaufpreis 270.000 €
17039 Neuenkirchen
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihlenfeld liegt etwa 6 Kilometer nordöstlich von Neubrandenburg entfernt und gehört zur Gemeinde Neuenkirchen, zu welcher auch Magdalenenhöh und Luisenhof zählen. Die Kleinsten der Gemeinde werden in der Kita mit 30 Plätzen betreut. Sport, Feuerwehr und Geselligkeit sind durch ein breit gefächertes Vereinsleben geprägt. Hierfür stellt die Gemeinde Neuenkirchen den Ihlenfelder Speicher, das Gemeindehaus und den Gemeindesaal "Kiek In" zur Verfügung. Ein Badesee in unmittelbarer Nähe von Ihlenfeld und der voll ausgebaute Radweg nach Neubrandenburg machen dieses Angebot interessant, für Alle die, die dörfliches Wohnen in der Nähe der Stadt suchen. Ausstattung: MassivbauweiseFassade gestrichen 2023Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad DachgeschossKaminofenTerrasse mit MarkiseGlasfaseranschlussDoppelgarageeingehauster Carport mit Abstellraum Objekt: Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 781 m² Grundstück in ruhiger Dorflage im Speckgürtel von Neubrandenburg. Das 2002 in Massivbauweise errichtete Objekt hat ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es neben der Wohnküche mit Einbaumöbeln, das große Wohnzimmer mit bodentiefen Terrassenfenstern und Kaminofen, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer, mit bodentiefer Dusche, und Badewanne, sowie 3 weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Zusätzlich haben die Eigentümer den Spitzboden ausgebaut und Platz für ein 5. Zimmer und einen Abstellraum geschaffen. Das für eine Doppelhaushälfte außergewöhnlich große Grundstück überzeugt durch seine perfekte Sonnenausrichtung und bietet ausreichend Möglichkeit für gärtnerische Aktivitäten oder einfach nur zum Erholen. Hervorzuheben sind weiterhin die Doppelgarage und der jetzt komplett eingehauste Carport mit Abstellraum. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und zum Einzug bereit. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
