Kaufpreis 125.000 €
06112 Halle (Saale)
Zimmer 5
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 5
Größe: 92 m2
Baujahr: 1944
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer bezaubernden Nachbarschaft im Herzen von Halle, die durch ihre Vielfalt und ihren zugänglichen Charme besticht. Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von einer malerischen Kulisse aus grünen Gärten und reifen Bäumen, bietet die Umgebung eine angenehme Ruhe und einen Hauch von Natur inmitten der Stadt. Die Straßen sind breit und von gepflegten Gehwegen gesäumt, die zu entspannten Spaziergängen einladen.Die Nachbarschaft ist vor allem für ihre Familienfreundlichkeit bekannt, mit einer Reihe von Spielplätzen, Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe, die das tägliche Leben der Bewohner bereichern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.Darüber hinaus bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof ist bequem erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.Die Umgebung ist auch für ihre grünen Freiflächen bekannt, darunter Parks und Naherholungsgebiete, die ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Wochenendausflüge bieten. Hier können Bewohner die Natur genießen, spazieren gehen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Ausstattung: - Gasheizung aus dem Jahr 2000- Fenstersanierung 1990- Zimmeranzahl 5 - seperate Werkstatt- eigene Garage- Gas Heizung- Zustand: Vollständige Sanierung erforderlich- Potenzial: Ideal für individuelle Sanierung und Gestaltung Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1944 bietet mit einer Wohnfläche von 92m² und einem großzügigen Grundstück von 616m² viel Platz und Potenzial für Ihre Wohnträume.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, die für angenehme Wärme in den fünf Zimmern sorgt. Jeder Raum bietet genug Platz für Ihre persönliche Entfaltung - sei es als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder inspirierendes Homeoffice.Die angebaute Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Werkzeug und vieles mehr. Darüber hinaus gibt es ein Hinterhaus mit 35m², das einst als Werkstatt eines Handwerksbetriebs diente. Diese vielseitige Fläche kann zu einem Gästehaus, einem Hobbyraum oder einem kreativen Atelier umgestaltet werden - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Das großzügige Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob beim Grillen mit Freunden, beim Sonnenbaden oder beim Gärtnern - hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Erholung.Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, Komfort und Potenzial. Ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen werden. Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.37, Distanz zur Grundschule: 1.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.84, Distanz zum Gymnasium: 2.77, Distanz zum Flughafen: 11.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zur Autobahn: 5.22, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.24, Distanz vom Zentrum: 3.62 Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
