Kaufpreis 66.000 €
08525 Plauen
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 66.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gartenstadt in Plauen ist ein ca. 1938 errichtetes Areal, welches unter Ensembleschutz steht. Die Objekte wurden vollständig saniert und stehen auf einem Erbpachtgrundstück (1997).Die Gartenstadt zeichnet sich durch ihre gute Anbindung und dennoch sehr ruhige Lage mit vielen Grünflächen aus.In unmittelbarer Nähe finden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportplätze sowie das Klinikum der Stadt Plauen. Zur Straßenbahnhaltestelle laufen Sie nur wenige hundert Meter. Ausstattung: - Balkon- Laminat- Kellerraum- Kunststofffenster- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Objekt: Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich Anfragen per email und mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und eignet sich daher für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen!Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des vollständig sanierten Objektes und erstreckt sich über das gesamte Geschoss.Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur Flur ab, welcher ebenso wie die Wohnräume mit Laminat ausgestattet ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und türhoch gefliest. Auch die Küche verfügt über einen Fliesenboden, weiterhin erreichen Sie hier den garten- und parkseitig gelegenen Balkon. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 24.4.2028.Endenergieverbrauch beträgt 124.70 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.Die Energieeffizienzklasse ist D.Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.12, Distanz zum Bus: 0.69, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zur Hauptschule: 0.10 Provision: 3,57%, mind. jedoch 2.975 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis
