Kaufpreis 280.000 €
08523 Plauen
Zimmer 13
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 13
Größe: 205 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Im Herzen der Stadt Plauen, Zentrumsrandlage, befindet sich dieses ca. 1967 errichtete Objekt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72. Ausstattung: - zwei Wohnungen- Büroräume- Lagerräume- eine Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon- eine Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Gäste-WC- zwei Doppelgaragen Objekt: Das angebotene Objekt besteht aus zwei Wohnungen, Büro- und Lagerräumen. Zwei Büroräume, ein Arbeitszimmer, eine Küche und zwei Lagerräume befinden sich im Erdgeschoss des Objektes. im 1. Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Heizungsraum, die Waschküche sowie ein weiterer Lagerraum. Die beiden Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und teilweise im Dachgeschoss.Eine der beiden Wohnungen umfasst zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Balkon. Die andere Wohnung umfasst 3 Räume, einen Balkon, ein Gäste-WC und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zwei Doppelgaragen und ein Dachboden gehören ebenfalls zum Objekt. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 23.2.2034.Endenergiebedarf beträgt 178.40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.Die Energieeffizienzklasse ist F.Das Objekt wird eigengenutzt und nach Absprache frei.Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte: Nutzfläche: 379,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.73, Distanz zum Gymnasium: 0.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.24, Distanz zur Autobahn: 5.18, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: Provisionsfrei, unter 265.000€ KP Provision 3,57% vom Kaufpreis
