Kaufpreis 5.600.000 €
14167 Berlin
Zimmer 10
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 5.600.000 €
Zimmer: 10
Größe: 500 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine gute Adresse in ruhiger Lage von Berlin-Zehlendorf Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige Designer-Architektenvilla, welche 2023 mit hochwertigsten Materialien auf einem ca. 660 qm Sonnengrundstück errichtet wurde. Das Objekt verfügt über ca. 650 qm Gesamtwohnfläche bei ca. 500 qm reiner Wohnfläche:Sockelgeschoss : mit Einliegerwohnung mit Ziergarten hochwertige Tiefgarage für 4 Fahrzeuge, Flur, nagelneue KLAF-Sauna, moderne Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungs-/Technikraum, Erdgeschoss:Imposante Empfangshalle mit offener Galerie zum OG & Aufzug, Garderobe, Arbeitszimmer, moderne Wohnküche mit hochwertigen SIE MATIC- Einbauten, herrschaftlicher Wohn- & Speisebereich mit Zugang zur großen Gartenterrasse, Gäste-WC, erstklassiges ArbeitszimmerObergeschoss:repräsentative Galerie, drei moderne Kinderzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, drei exklusive Badezimmer, drei komfortable Ankleiden, Dachgeschoss:einzigartiges & lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit 2 angrenzendem Ankleidebereichen mit hochwertigen Kleiderschränken, großes Designer-Bad, zwei großzügige DachterrassenDie gesamte Designervilla befindet sich in einem hervorragenden & außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand.Highlights / Besonderheiten: Imposante 4 Meter Deckenhöhe im EG mit einzigartiger LichtgestaltungTagesbelichtete 3 Zimmer- Einliegerwohnung Photovoltaikanlage mit SpeicherWärmepumpe WATERKOTTE ( größte Anlage für private Villen ) - Erdwärme mit 99 Meter TiefeDesigner Aufzug von Thyssen-Krupp in alle 4 EtagenModerne KLAFS -Sauna mit 4 fach- BeleuchtungKamera- und Videoüberwachung mittels I-Pads in jeder EtageModerner Infinty-Pool - beheizbar auf 30 Grad- mit 8 fach- Beleuchtung & elektrischer Poolabdeckungalle Schlafzimmer klimatisiertEinzigartige 8 Designer- BadezimmerHochwertige Spezialfenster mit 3 fach-Verglasung mit Alarm-SicherungModerne Designer-SIE-MATIC Küchen mit Miele-Geräten und BORA-Herd5 Klimaanlagen & Fußbodenheizung in allen Räumenautomatische Gartenbewässerung mit hochwertigster Gartengestaltungdie wohl funktionsstärkste Alarmanlagen-System auf dem MarktZur Villa gehört eine Tiefgarage mit zwei Ladestationen.Die Villa ist nach Absprache-kurzfristig bezugsfrei. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, 4 Etagen Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
