Kaufpreis 16.000 €
06712 Kretzschau
Zimmer 2
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 16.000 €
Zimmer: 2
Größe: 130 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kayna ist eine kleine Gemeinde im Süden von Sachsen-Anhalt, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu verschiedenen Städten auszeichnet. Die nächstgelegene Stadt ist Zeitz, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch Gera, Leipzig und Halle (Saale) sind innerhalb einer Stunde erreichbar.Die Autobahn A9 ist in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte sowie an das benachbarte Thüringen und Bayern. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.In Kayna selbst gibt es zwar keine größeren Einkaufsmöglichkeiten, jedoch sind in der nahegelegenen Stadt Zeitz Supermärkte und Fachgeschäfte vorhanden. Auch Ärzte und Apotheken sind in Zeitz vorhanden und gewährleisten eine gute ärztliche Versorgung. Wer gerne seine Freizeit in der Natur verbringt, kann die schöne Umgebung von Kayna erkunden. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Seen und Flüsse zum Angeln und Schwimmen.Sehenswert ist auch das Schloss Moritzburg in Zeitz, das eine bedeutende Rolle in der Geschichte der Region spielt. Das Schloss stammt aus dem 16. Jahrhundert und ist von einem schönen Park umgeben. In der Umgebung gibt es auch verschiedene Museen und historische Stätten, die einen Besuch lohnen.Insgesamt bietet Kayna eine idyllische Lage in der Nähe von verschiedenen Städten und verfügt über eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die ländliche Umgebung und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Kayna zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen. Ausstattung: Das alte ca. 1953 gebaute Pfarrhaus steht seit Jahren leer und ist in einem sehr schlechten Zustand. Lediglich die Grundmauern stehen noch, das Dach ist undicht und es bedarf eines umfassenden Umbaus und Sanierung, um das Gebäude wieder bewohnbar zu machen.Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 130m² und steht auf einem ca. 500m² großem Grundstück.Die Ausstattung des Pfarrhauses ist derzeit nicht vorhanden und muss komplett neu gestaltet werden. Dabei sollten historische Elemente berücksichtigt werden, um dem Gebäude seinen ursprünglichen Charme zurückzugeben.Laut Aussage der Stadt ist eine Bebauung des Kulturdenkmales möglich. Allerdings müssen bei Abrissen bzw Neubauten, bei denen in das Erdreich eingegriffen wird, vorher mit allen notwendigen Angaben bei der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Zeitz beantragt werden. Die REDINET Burgenland GmbH betreibt in Kayna das öffentliche Strom- und Gasverteilernetz.Auf dem Grundstück befinden sich keine öffentlichen Versorgungsleitungen für Strom und Gas der REDINET Burgenland GmbH.Andere Ver- und Entsorgungssysteme befinden sich nicht in Rechtsträgerschaft der REDINET Burgenland GmbH bzw. Stadtwerke Zeitz GmbH.Am Grundstück liegt ein Netzanschluss Strom an, mit Übergabestelle Hausanschlusssäule.Insgesamt bietet das alte Pfarrhaus ein großes Potenzial für eine individuelle und anspruchsvolle Gestaltung. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischer Restaurierung lässt sich aus diesem historischen Gebäude ein einzigartiges und charmantes Zuhause schaffen, das den Anforderungen modernen Wohnens entspricht. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:- Cottbus und Umland,- Forst,- Senftenberg,- Finsterwalde,- Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir nach dem GwG verpflichtete Die Identität unsere Kunden festzustellen und zu überprüfen. Wir bitten daher um Verständnis, wenn wir Sie nach Ihren Ausweisdaten fragen.Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten zu dem Zweck, Ihnen noch bessere Produkte und Dienstleistungen anbieten zu können, unsere Geschäftsabläufe noch stärker auf unsere Kunden auszurichten und einen effizienten Zugang zu Produktinformationen zu ermöglichen.Wir erheben, nutzen und verarbeiten keine personenbezogenen Daten ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung, die auch elektronisch erklärt werden kann (z.B. bei der Anforderungen von Prospekten). Eine einmal erklärte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen Provision: 1500 EUR inkl. MwSt.