Warmmiete 1.310 €
78048 Villingen-Schwenningen
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 1.310 €
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 935 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Galerie einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbare Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten. An der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde. Ausstattung: - Einbauküche Polarweiß, hochglänzend, Arbeitsplattendekor Beton dunkel, Einbaugeräte von Bosch oder gleichwertig- Bodengleiche Dusche, Abtrennung aus Echt Glas, Kopfbrause und höhenverstellbarer Handbrause- modere Badausstattung von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe,- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate- Mehrschichtparkett- Videosprechanlage- Holzfenster mit Dreifachverglasung und außen liegenden Kunststoffrollläden- Moderne Aufzugsanlagen- Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage- KfW- Effizienzhaus 115 nach Energieeinsparverordnung (EnEV 2014)- Nachhaltige Energieversorgung durch Blockheizkraftwerk und zusätzlichen Gasbrennwert Spitzenlastkessel Objekt: Die grundsanierte, denkmalgeschützte Wohnung kann über den modernen Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Die Maisonette-Einheit verfügt über eine offene Wohnküche. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Mietpreis inbegriffen. Im hellgefliesten Bad mit moderner Glasdusche und Tageslicht befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zur Ausstattung zählt außerdem ein zweites separates WC. Staufläche bieten der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Kellerraum. Sonstiges: Zur Wohnung werden zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils € 70,00 monatlich vermietet. Der zuverlässige Hausmeisterservice erledigt alle anfallenden Arbeiten im und um das Haus. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
