Kaufpreis 650.000 €
22175 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das angebotene Grundstück liegt grün und familienfreundlich im Nordosten von Hamburg, im Stadtteil Bramfeld im Bezirk Wandsbek. Die gepflegte Umgebung verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre auch außerhalb der eigenen 4 Wände. Rund 12 km vom lebendigen Zentrum der Hansestadt entfernt, genießen Sie in dem ca. 50.000 Einwohner starken Stadtteil ein ruhiges Wohnerlebnis mit guter Anbindung an den Großstadttrubel.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister werden hier im Umkreis von rund einem Kilometer erreicht. Die nächste Allgemeinmedizinerin ist in ca. 1,2 km ansässig. Zudem befindet sich ein Gymnasium in nur ca. 450 m Entfernung, weitere Bildungs- und Kinderbetreuungsangebote stehen im gut erreichbaren Umkreis von etwa 1,5 bis 2 km zahlreich zur Verfügung. Mehrere Spielplätze und Grünflächen in unmittelbarer Nähe sorgen obendrein für erholsame Stunden an der frischen Luft, während verschiedene Einkaufszentren, wie die "Marktplatz Galerie" oder auch das "Steilshoop-Center" zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Die nächsten Bushaltestellen binden nur ca. 200 m entfernt an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt an. Der S-Bahnhof Poppenbüttel mit Anschluss an die Linien S1 und S11 wird bspw. mit der Buslinie 8 in nur ca. 10 Busminuten erreicht. Des Weiteren kann über das Kreuz Hamburg-Ost zügig auf die Autobahnen 1 und 24 aufgefahren werden. Ausstattung: + Grüne, familienfreundliche Lage+ Gute Anbindung+ Voll erschlossenes Grundstück+ Gepflegte Wohngegend+ Attraktive Bebauungsmöglichkeiten+ Altbestand vorhanden Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
