Kaufpreis 349.000 €
76829 Landau in der Pfalz
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Landau-Nußdorf zeichnet sich durch seine schöne Lage in der Südpfalz aus, umgeben von Weinbergen und malerischen Landschaften. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Landau in der Pfalz bietet zudem alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt. Ausstattung: -Einzelgarage mit zusätzlichem Lagerraum in der Verlängerung-großer Keller für zusätzlichen Stauraum-helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten-die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert-alle Leitungen, Dacheindeckung und Fenster entsprechen dem Baujahr Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einem kleinen Ladengeschäft bietet viel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten für eine Großfamilie, die nach einem Zuhause sucht, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten kann. Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über 160 m² Wohnfläche und befindet sich in einem beliebten Stadtdorf von Landau.Das Haus benötigt Modernisierungsarbeiten, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu verwandeln. Mit sieben Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer, die Zimmer können flexibel genutzt werden, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Mit etwas Pflege und Gestaltung kann dieser Bereich zu einem echten Highlight werden.Das kleine Ladengeschäft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Atelier. Sonstiges: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine spannende Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen umzusetzen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden!Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?Nutzen Sie bitte dafür das Online-Kontaktformular!Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortet werden.Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich.Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteiltenInformationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös,marktgerecht und kostenfrei. Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
