Kaufpreis 313.650 €
66706 Perl
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 313.650 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.02 km bis L-Schengen24 km bis D-Merzig27 km bis D-Saarburg Ausstattung: Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen.Der Energieausweis ist in Bearbeitung..Vom Architekten geplantes Haus - schlüsselfertig.Geplant nach Neubaustandard 2023 Effizienzhaus 55.Grundrisse nach persönlichen Wünschen veränderbar.Wir erstellen für Sie den Bauantrag, mit allen benötigten Unterlagen.Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten durch ein Geoinstitut.Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter.Statik mit Bauantrag.hervorragende Wärmedämmung durch Ytong Außenmauerwerk, massiverrichtet und verputzt.Dachziegel von Braas (farbig wählbar).Innenwände zum streichen bzw. tapezieren vorbereitet.Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung.Innen- und Außenputz.Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher.Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.Vorrüstung Photovoltaik.Vorrüstung E- Auto.Bodengleiche Dusche inklusive Sanitäreinrichtung und Elektroausstattung von Markenherstellern.Bad inkl. fertig verlegten Fliesen und Markenarmaturen.Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Rollläden.Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahl Griffen.Elektroanlage komplett installiert, mit Verteilerschrank und Zubehör.Belüftungssystem.Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen.Massive Echtholztreppe mit Handlauf.Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter.Ihr Haus kann in EH 40+ Standard gebaut werden, um in den Genuss der KFW Förderung zu kommenDas Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Objekt: PERL:NEUBAUANGEBOT OHNE GRUNDSTÜCK!Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!Wir verwenden natürlich Materialien ausschließlich von namhaften Herstellern und arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, Malern oder tapezieren. Alternativ vermitteln wir Ihnen Handwerker die diese Tätigkeiten ausführen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
