Warmmiete 1.000 €
94315 Straubing
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 800 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich als eines von vier Reihenhäusern an einer Hauptstraße im Straubinger Osten in einer ruhigen Wohngegend in den Vogelstraßen.Der historische Stadtplatz ist innerhalb von 6 Fahrminuten zu erreichen. In unmittelbarer fußläufiger Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Ärzte, Apotheke, Supermarkt. Ausstattung: Innenausstattung:- Einbauschränke im Flur und Ankleidezimmer- Fliesen- Laminat- Einbauküche- Rollläden (teilweise elektrisch)- Bad mit Wanne und Dusche Außenausstattung:- Garage + Außenstellplatz- kleine Außenfläche vorhanden- Balkon Objekt: Kurzübersicht:Das Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über vier Etagen. Zur Mieteinheit gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Des Weiteren besteht die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug vor der Garage abzustellen. Raumaufteilung: * Erdgeschoss- Flur / Garderobe- Küche / Esszimmer- Gäste WC* 1. Obergeschoss- Badezimmer- Kinderzimmer 1- Kinderzimmer 2* 2. Obergeschoss- Schlafzimmer - Ankleide- Badezimmer*Kellergeschoss- Lager - HWRFlächenaufstellung: EG: ca. 35 m² (anrechenbare Fläche)OG: ca. 51 m² (anrechenbare Fläche)DG: ca. 20 m² (anrechenbare Fläche, ohne DachschrägenGesamtwohnfläche: ca. 106 m² Hinweis: Die tatsächliche Wohnfläche im DG ist höher, da die Dachschrägen in der Berechnung nicht mitgerechnet werden dürfen. Sonstiges: - Die Kosten für Heizung, Wasser, Wartung Heizung, Strom und Internet müssen direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet werden. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. - Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 € monatlich deckt alle weiteren Nebenkosten ab. Eine NK-Abrechnung erfolgt jährlich. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
