Warmmiete 1.692 €
80997 München
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Warmmiete: 1.692 €
Nebenkosten: 202 €
Kaltmiete 1.490 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befinden sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und zur aktiven Freizeitgestaltung laden der Allacher Wald (10min), Schloss Nymphenburg (13 min) und der Olympiapark (8min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert. Die Meiller Gärten sind eines der größten privaten Mietwohnungsbauprojekte der Stadt München. Auf gut 100.000 m² Bruttogrundfläche entstehen ca. 600 Wohnungen, ein Boardinghaus mit ca. 150 Zimmern und Gastronomie, zwei Kindertageseinrichtungen bestehend aus 4 Kindergarten- und 4 Kinderkrippengruppen, Gewerbeeinheiten am Memminger Platz, mit insgesamt 8 Baufeldern zentral in Moosach gelegen. Ausstattung: Allle Highlights auf einen Blick: Wohnräume & Bäder:Hochwertige MaterialienParkettboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung3-fach verglaste Holz-Alu-FensterModerne GegensprechanlageHandtuchheizkörperBadezimmer mit bodengleicher DuschePlatz für Waschmaschine/Trockner Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:Terrasse und ca. 18 m² Privatgarten Tiefgarageneinzelstellplätze (auf Anfrage)KellerabteilPersonenaufzüge von der TG bis zum DGAnsprechende EingangsbereicheGroßzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)Sehr gute Anbindung an ÖPNV - 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 92,00 € im Monat angemietet werden. Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Abweichungen sind möglich. Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung glänzt durch ihre durchdachte und praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss der Käthe-Kruse-Straße 14 und ist ab dem 01.07.2024 bezugsfrei. Auf Wunsch kann die Wohnung bereits zum 01.06.2024 angemietet werden. Insgesamt warten ca. 59,80 qm auf Sie: Ein separates Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen Anschluss und ein Flur mit Abstellmöglichkeiten. Die Highlights sind die Terrasse und der zugehörige Garten. Sie haben vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus Zugang zum Garten. Der großzügige Wohn-/Essbereich beinhaltet eine moderne und hochwertig ausgestattete Küchenzeile mit Markengeräten. Das dazugehörige Kellerabteil bietet aureichend Staufläche. Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithischen Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt.
