Kaufpreis 443.700 €
66693 Mettlach
Zimmer 7
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 443.700 €
Zimmer: 7
Größe: 187 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bethingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Die Gemeinde Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern, wie auch Ausflüge in die Kulturstädte Trier, Luxemburg, Saarbrücken und Metz.Der Ort Orscholz liegt ca.10 Fahrminuten entfernt und weist eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Grund- und weiterführender Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, diversen Restaurants und einem Wellenbad auf.Die Autobahnanbindung A8 Richtung Saarbrücken ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.14 km bis D-Merzig16 km bis D-Mettlach20 km bis L-Schengen45 km bis L-Stadt Ausstattung: Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.. Vom Architekten geplantes Haus - schlüsselfertig. Geplant nach Neubaustandard 2023 Effizienzhaus 55. Grundrisse nach persönlichen Wünschen veränderbar. Wir erstellen für Sie den Bauantrag, mit allen benötigten Unterlagen. Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten durch ein Geoinstitut. Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter. Statik mit Bauantrag. hervorragende Wärmedämmung durch Ytong Außenmauerwerk, massiv errichtet und verputzt. Dachziegel von Braas (farbig wählbar). Innenwände zum streichen bzw. tapezieren vorbereitet. Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung. Innen- und Außenputz. Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Vorrüstung Photovoltaik. Vorrüstung E- Auto. Bodengleiche Dusche inklusive Sanitäreinrichtung und Elektroausstattung von Markenherstellern. Bad inkl. fertig verlegten Fliesen und Markenarmaturen. Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Rollläden. Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahl Griffen. Elektroanlage komplett installiert, mit Verteilerschrank und Zubehör. Belüftungssystem. Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen. Massive Holztreppe mit Handlauf. Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter. Ihr Haus kann in EH 40+ Standard gebaut werden, um in den Genuss der KFW Förderung zu kommen Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3
