Kaufpreis 649.000 €
21720 Mittelnkirchen
Zimmer 10
Größe 369 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 10
Größe: 369 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses wunderschöne Fachwerkhaus steht in Mittelnkirchen auf dem Deich mit direkter Lage an der Lühe. Weiteres entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé. Ausstattung: ***Fachwerkhaus***Denkmalschutz***Modernisiert***Mehrgenerationenwohnen***Deichgrundstück***Wassergrundstück***Individuelle Nutzungsmöglichkeiten Objekt: Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot: Dieses majestätische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1898 erwartet Sie auf einem Deichgrundstück mit einer Wohnfläche von ca. 400 m2 und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der großzügige Saal mit Bühne, der sich optimal als Wohnzimmer der besonderen Art eignet. Hier können Sie nicht nur Ihre Gäste beeindrucken, sondern auch unvergessliche Momente in einem Ambiente erleben, das Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählt.Für Familien oder Mehrgenerationenwohnen bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen. Die Einliegerwohnung ermöglicht es, jung und alt unter einem Dach zu leben, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet einen luxuriösen Rückzugsort, der Entspannung und Erholung verspricht.Der traumhafte Garten mit direkter Lage an der Lühe lädt zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben und sich vom Stress des Alltags erholen. Die vorhandenen Nebengebäude, teilweise mit neuer Küche ausgestattet, bieten zusätzlichen Raum für kreative Entfaltungsmöglichkeiten und Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Für erfrischende Momente im Freien sorgt die Outdoorsolardusche, die gerade an warmen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Der Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und schützt sie vor den Einflüssen der Witterung.Trotz seines Alters wurde das Haus in den letzten 40 Jahren kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Die Heizung aus dem Jahr 2015 sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während das Bad aus dem Jahr 2019 mit exklusiven Details überzeugt.Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern eine exklusive Gelegenheit, Geschichte zu erleben und Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Mit seiner ehemaligen Gastronomie, dem Hotel und dem Saalbetrieb bietet es zudem ein Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als privater Rückzugsort, als Veranstaltungsort für besondere Anlässe oder als Ort, an dem Sie Ihre persönlichen Träume verwirklichen können. Das Objekt hat Denkmalschutz.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer -Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG. Die Postbank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know-Your-Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
