Warmmiete 1.375 €
54523 Dierscheid
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 1.375 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.125 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: - Einbauküche - Balkon - Gartenmitbenutzung Lage: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dierscheid.Dierscheid im Meulenwald liegt in der Region Bernkastel-Wittlich im Herzen von Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Landkreis ist eine beliebte Destination für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Kulturinteressierte gleichermaßen.Der Ort liegt 20 km von Schweich und Wittlich und 15 km von der Mosel entfernt. Auch Trier ist innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bei Dierscheid liegt der Kellerberg, mit 448 Metern der höchste Berg in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land und lädt durch die vielen umliegenden Wanderwege zu entspannten Stunden in der Natur ein. Ausstattung: - 5 Zimmer - 2 Bäder & Gäste-WC- großer, überdachter Balkon - Einbauküche ist im Mietpreis enthalten- Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet- Türen sind aus Holz- Gartenmitbenutzung- eigener Kellerraum - Garage mit elektrischem Tor Objekt: Diese einzigartige Wohnung im ersten Obergeschoss bietet nicht nur großzügige 160 Quadratmeter, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Vom Flur aus betreten sie das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang auf den Balkon mit Blick auf den Garten. Auf dem großen Balkon haben Sie Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Esstisch im Freien. Sowohl bei Sonnenschein als auch bei Regen ist der überdachte Balkon nutzbar.Durch einen als Esszimmer nutzbaren Raum erreichen Sie die großzügige Küche. Die moderne, weiße Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Mit viel Stauraum und Platz zum Kochen, sowie zwei Fenstern, die für eine angenehme Belüftung sorgen, ist sie der perfekte Ort für kulinarische Experimente und geselliges Beisammensein.Im ersten Stock befindet sich auch das großzügige Hauptschlafzimmer, das durch seinen direkten Zugang zum Balkon und das angrenzende luxuriöse Bad mit Fenster und Badewanne besticht. Ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtfenster bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität.Über eine Holztreppe im Eingangsbereich erreichen Sie die zweite Etage der Wohnung. Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Zimmer und bietet Ihnen dadurch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Raumaufteilung. Ob als großzügiges Büro, ein eigenes Reich für ein erwachsenes Kind oder als gemütliche Kinderzimmer in ansprechender Holzoptik mit eigenem Bad - hier können Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.Zur Wohnung gehört auch eine Garage, ein Kellerraum und ein Trockenraum. Der große Garten, den Sie mitbenutzen können, bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung und lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Sonstiges: Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.48, Distanz zur Grundschule: 4.24, Distanz zur Realschule: 10.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.74, Distanz zum Gymnasium: 9.04, Distanz zum Flughafen: 4.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.52, Distanz zur Autobahn: 5.05, Distanz zum Bus: 4.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.04
