Kaufpreis 798.000 €
91352 Hallerndorf
Zimmer 6
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 798.000 €
Zimmer: 6
Größe: 194 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einen OT von Hallerndorf. Supermarkt, Getränkemarkt, Metzger, Bäcker und Drogerie befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca.2km). Der Kindergarten befindet sich in Trailsdorf und ist auch zu Fuß erreichbar ist. Die Hauptschule befindet sich in Hallerndorf. Zur Kreisstadt Forchheim sind es ca. 7 km. Die Weltkulturerbestadt Bamberg ist ca 17 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist ideal. In wenigen Minuten erreichen Sie die A 73 Richtung Erlangen/Nürnberg oder Bamberg. Ausstattung: massiver Ziegelbauweise Poroton 42,5 cmKunststoffenster 3-fach VerglasungRolläden an allen FensternZisternemoderne Haustüregroßzügige Ausstattung an Steckdosen, Antennendosen, NetzwerkdosenKeller als Wohnraum ausgebautWohnfläche Außenmasse 10,36 m x 10,62 mEnergiequelle Leistungsfähige Flüssiggaszentralheizung mit Solaranlageinkl. Fußbodenheizung im gesamten EG, DG und UGKachelofenEinbaukücheDoppelgarageWerkraum Objekt: Attraktives, hochwertiges Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise großzügig gebaut in außergewöhnlicher Architektur! Sie leben im Erdgeschoß in einem wundervoll großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang in den Garten sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer. Durch die geräumige Diele haben Sie Zugang zu einem nützlichen Abstellraum. Ein Technikraum, ein Gästebad und ein geräumiger Flur runden das Erdgeschoß ab.Im Obergeschoß befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei attraktive, weitere Zimmer für Sie zur individuellen Nutzung. Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit einer begehbare Dusche, sowie Waschbecken, Badezimmermöbel und WC.Im Untergeschoß befinden sich neben dem Technikraum noch 2 geräumige Zimmer, die von Ihnen mit Leben gefüllt werden könnenGroße Verglasung im Gesamtobjekt garantiert viel Licht und einen wundervollen Ausblick in den Garten. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38% inkl. Mwst
