Warmmiete 790 €
54293 Trier
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 790 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 550 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: - Einbauküche - Garage- Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung Lage: Ehrang/Quint ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist er der größte Ortsbezirk der Stadt und umfasst unter anderem auch mehrere aufgrund ihrer geographischen Lage etwas abgegrenzte Wohnviertel (Vordere und Hintere Heide, die ehemalige Militär-Siedlung "Auf der Bausch").Der Ortsbezirk gliedert sich in die Ortsteile Ehrang und Quint und liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer. In Ehrang mündet die Kyll in die Mosel, in Quint der Quintbach. Benachbarte Ortsbezirke sind Pfalzel, Biewer und getrennt durch die Mosel Ruwer/Eitelsbach.Trier-Ehrang ist über die B 53 nach Schweich und Trier, sowie über die B 422 zur B 51 und damit nach Bitburg verbunden. Außerdem besitzt der Ortsbezirk Anschluss an die B 52, über die die Autobahnen A 64 nach Luxemburg und A 1 nach Saarbrücken und Koblenz erreichbar sind. Dabei bildet die Moselbrücke Ehrang ein wichtiges Bindeglied in der Ortsumfahrung Trier.In Ehrang/Quint kreuzen sich die beiden Radfernwege Mosel-Radweg und Kylltal-Radweg. Außerdem gibt es drei Bahnhöfe: Ehrang, Ehrang Ort und QuintÖffentliche Einrichtungen - Marienkrankenhaus Ehrang[4] - Bürgerhaus[5] - Katholische Familienbildungsstätte Trier-Ehrang - Naturfreundehaus Quint[7] - Mobile Jugendeinrichtung "Blue" - Jugendtreff Ehrang-Quint e.V. - Internationaler Frauengarten Trier[8] - DRK Rettungswache und Ortsverein Ehrang - Feuerwehr Trier Löschzug Ehrang[9] - Brand- und Katastrophenschutzzentrum (BKSZ) Schulen und Kindergärten - Grundschule St. Peter Ehrang - Friedrich-Spee-Gymnasium - Grundschule Quint - Realschule Plus Ehrang - Montessori-Kinderhaus St. Peter - Kath. Kindergarten Christi Himmelfahrt - Integrative Kindertagesstätte Haus Tobias Ausstattung: - 3 Zimmer - Einbauküche - Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung - eigener Kellerraum- Garage Objekt: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Die zwei schönen, geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz für Komfort und Entspannung. Die im Objekt enthaltende, elegante Einbauküche aus Holz ist voll ausgestattet, bietet viel Stauraum und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das helle, geflieste Tageslichtbad bietet eine Dusche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung besticht durch Decken und zum Teil Wänden aus schönem Holz, die für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen. Hochwertiger Laminatboden verleiht den Räumen eine edle Note und ist zudem pflegeleicht.Ein Highlight ist außerdem die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens, in welchem Sie im Sommer entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer, eigener Abstellraum im Keller. Eine Garage ist ebenfalls für 60€ monatlich anzumieten und bietet einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.Insgesamt bietet diese Wohnung in Ehrang ein komfortables und gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Sonstiges: Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.69, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 0.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.63, Distanz zum Gymnasium: 0.56, Distanz zum Flughafen: 10.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zur Autobahn: 1.86, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.97, Distanz vom Zentrum: 4.57
