Kaufpreis 279.000 €
32676 Lügde
Zimmer 12
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 12
Größe: 350 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Lügde liegt im Weserbergland östlich der durch das Tal verlaufenden Emmer, welche im Ortsteil Langeland der Stadt Bad Driburg entspringt und in Emmerthal in die Weser mündet. Weiter westlich befinden sich das Eggegebirge, nordwestlich der Teutoburger Wald und weiter östlich fließt die Weser. Zur Großgemeinde Lügde gehört einer der höchsten Berge des Weserberglandes, der Köterberg mit 496 m. Der tiefste Punkt des Stadtgebiets liegt auf 98 m.Das Anwesen liegt in einem Ortsteil in Alleinlage. Ausstattung: Erste Teile des Gebäudes wurden 1902 erbaut und laufend renoviert und erweitert.Ca. 1970 wurde das Anwesen dann umfangreich renoviert und erweitert.Zwei gepflegte Wohnungen mit zusammen ca. 350 qm Wohlfläche.1. Wohnung im Obergeschoss mit ca. 200 qm Wohnfläche. - Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer.2. Wohnung auch im Obergeschoss mit ca. 150 qm Wohnfläche. - Badezimmer, Küche , Wohnzimmer , Schlafzimmer und 2 weitere Räume.Das Untergeschoss mit ca. 550 qm bietet diverse zum Teil große Lagerflächen die in mehrere Räume aufgeteilt sind.Des weiteren befindet sich hier ein Sanitärbereich sowie der Heizungsraum.Im Kellergeschoss sind weitere Räume für dies und das vorhanden.Im Außenbereich befindet sich ein ca. 1000 qm großer Stall sowie eine ca. 20.000 qm große Hauswiese.Ideal zur Tierhaltung.Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Objekt: Für Individualisten mit Platzbedarf die eine besondere Immobilie suchen.Interessenten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen bietet diese Liegenschaft einige Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das immer aktueller werdende Thema des Mehrgenerationswohnens lässt sich hier gut realisieren.Optional kann eine Photovoltaikanlage mit erworben werden. Sonstiges: Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE . Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür das nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bearbeiten werden können .Das Betreten des Grundstücks ist ohne unser Beisein nicht erwünscht. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
