Kaufpreis 318.000 €
82110 Germering
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 318.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die große Kreisstadt westlich von München bietet eine gute Infrastruktur, ein interessantes Kulturleben (insbesondere durch das Programm der Stadthalle Germering) und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, so ein Fitness-Studio, Tanzschule, Fallschirmsport. So gibt es sehr schöne Spazier-und Fahrradwege sowie das Germeringer Freibad und den nah gelegenen Germeringer See. Das Angebot der zahlreichen Sportvereine und die Eis- und Tennishalle runden das Angebot für die Freizeitgestaltung ab.Der Bus zur S8 (Herrsching-München-München Flughafen Terminal) und ins Zentrum von Germering hält in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Die Fahrzeit nach München - Hauptbahnhof - beträgt ca. 25 Minuten. Über die A 96 Lindau-München erreichen Autofahrer zügig die Münchner Innenstadt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt und Getränkemarkt, sowie Baumarkt, Banken, Ärzte, Friseur sowie mehrere Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe. Nur 6 Gehminuten entfernt gibt es eine Städtische Kinderkrippe, der nächst gelegene Wasser- und Spielplatz ist nur vier Minuten weit weg. Vor Ort gibt es vier Grundschulen, zwei Mittelschulen und das Carl-Spitzweg-Gymnasium. Ausstattung: Über eine Diele betritt man die gartenseitig gelegene Tageslichtküche mit einer schicken Einbauküche mit Elektrogroßgeräten, die man entsprechend dem Zeitwert vom aktuellen Mieter ablösen kann. Gut geschnitten ist auch das nordseitig ausgerichtete Schlafzimmer. Das innenliegende moderne Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet.Südseitig ist das sonnige Wohnzimmer (21 qm) mit großer Fensterfront und dem Balkon angeordnet. Die Mosaikparkettböden im großen Wohnzimmer und im Schlafzimmer sowie die strapazierfähigen Vinylböden in der Tageslichtküche und der Diele sind in ausgezeichnetem Zustand. Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 2,38 Prozent inkl. MwSt vom Kaufpreis
