Kaufpreis 388.500 €
48727 Billerbeck
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 388.500 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR Kurzbeschreibung: Schicke und moderne Eigentumswohnung über zwei Ebenen Lage: Die Stadt Billerbeck (ca. 11.500 Einwohner) mit ihrem sehenswerten historischen Stadtkern und der Propsteikirche St. Ludgerus, auch Ludgerus Dom genannt, liegt in Mitten der Baumberge im Kreis Coesfeld und hat seinen ganz eigenen Charme. Aufgrund seiner schönen und zentralen Lage in den Baumbergen wird der staatlich anerkannte Erholungs- und Wallfahrtsort auch als "Die Perle der Baumberge" bezeichnet. Der Stadtkern mit seiner Fußgängerzone, Ärzten, Banken, Apotheken, gemütlichen Restaurants und Cafés, Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäften sowie der jeden Freitag stattfindende Wochenmarkt bilden das "Herz" der sehr guten Infrastruktur von Billerbeck. Billerbeck verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen sowie über eine Grundschule und einen Standort der Anne-Frank-Gesamtschule Havixbeck.Für Pendler ist Billerbeck ideal an der Bahnstrecke Münster- Havixbeck- Billerbeck- Coesfeld gelegen. Auch mit dem Auto verfügt Billerbeck über eine gute verkehrliche Anbindung: Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen und die Nähe zu den Autobahnen A 31, A 43 und A1 gewährleisten dies.Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Die Freilichtbühne ist weit über die Grenzen Billerbecks hinaus bekannt. Im Sommer können Sie die Vorzüge des Freibades genießen. Mit der Kolvenburg befindet sich zudem eines der Kulturzentren des Kreises Coesfeld in Billerbeck. Auch in der wunderschönen Natur in und um Billerbeck finden sich zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob bei einem entspannten Spaziergang entlang der Berkel, bei einer etwas ausgedehnteren Wanderung auf den zahlreichen Wanderwegen oder bei einer gemütlichen Radtour rund um Billerbeck - die Naherholung liegt hier wirklich vor der Haustür. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - separater Wohnungseingang- bodentiefe Dusche- elektrische Rollläden Wohnen wie im eigenen Haus, das vermittelt diese ca. 82,57m² große 3-Zimmerwohnung (WE 7) im Maisonett-Stil und mit separatem Eingang.Im Erdgeschoss befinden sich die einladende Diele mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie der moderne, offene Wohnbereich mit Küchenzeile. Von hier haben Sie einen direkten Zugang in den Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), der mit einer ca. 12m² großen Terrasse punktet. Das Obergeschoss bildet mit einem Schlafzimmer, einem Büro- oder Gästezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem zusätzlichem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche den komfortablen Privatbereich. Durch die massive Treppenführung in das Obergeschoss wird der Platz unter der Treppe nicht verschenkt, sondern kann sinnvoll als Abstellraum bzw. weitere Staufläche genutzt werden. Objekt: Sie suchen eine Eigentumswohnung im Herzen von Billerbeck? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In zentraler Lage von Billerbeck wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung: - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit ebener Dusche - elektr. Rollläden - 3-fach-verglaste Fenster - Glasfaseranschluss - Luft-Wärmepumpe - Abstellraum in jeder Wohnung- PKW- Stellplatz zzgl. 5.500,- EuroDie Außenanlagen sind bereits im Preis enthalten! Gerne informieren wir Sie über weitere Details. Fordern Sie einfach das ausführliche Exposé von uns an. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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