Kaufpreis 699.000 €
13125 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Großstadtkomfort oder doch lieber dörfliche Idylle? Diese Wohnlage ist die ideale Wahl für alle, die auf keinen der beiden Vorzüge verzichten möchten. Hier leben Sie oder Ihre Mieter/Käufer in Berlin-Karow, einem Ortsteil Berlins im Bezirk Pankow, der als einer der wenigen bis heute seinen dörflichen Charakter bewahren konnte. Er beherbergt rund 20.000 Einwohner und bietet umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern eine ideale Wohnlage zwischen natürlicher Idylle und bequemer Nähe zum Berliner Zentrum. Nicht nur Wiesenflächen laden hier zu erholsamen Sonnenmomenten im Grünen ein, auch ein bewaldeter Park ist in Karow zu finden.Für Einkäufe des täglichen Bedarfs müssen Sie keine weiten Wege auf sich nehmen. In nur maximal 280 m Entfernung erwarten Sie gleich 3 Supermärkte. 2 Apotheken sowie 2 Bäckereien können ebenfalls fußläufig erreicht werden. Familien freuen sich zudem über Bildungs- und Betreuungsangebote in gut erreichbarer Nähe. Als Naturerlebnis für die ganze Familie oder zum gemütlichen Sonntagsspaziergang mit dem Partner laden die "Karower Teiche" ein. Hier können Sie eine Vielzahl an Wasservögeln und Amphibien bestaunen.Für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt der etwa 1,5 km entfernte S-Bahnhof "Karow", von wo aus Direktverbindungen nach Pankow und in verschiedene Berliner Ortsteile bestehen. In Berlin-Pankow haben Sie die Möglichkeit, einen Umstieg zu nutzen und von dort aus die Innenstadt zu erreichen. Ergänzt wird der Bahnhof durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. An das überregionale Straßenverkehrsnetz werden Sie über die Autobahn 10 angebunden. Ausstattung: + Ca. 1.155 m² großes Wohnbaugrundstück + Bau von bis zu zwei MFHs denkbar+ Lage im rechtsverbindlichen Bebauungsplan XVIII-24 Pankow (GRZ 0,25, GFZ 0,5)+ Aufgrund der Nachbarschaftsbebauung GFZ bis zu etwa 0,69 denkbar+ Voll erschlossen+ Altbestand (bezugsfreies EFH)+ Beliebte Lage von Berlin-Karow+ Gute Verkehrsanbindung+ Gute Nahversorgungs- und Erholungsmöglichkeiten Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0 Provision: Käufer-Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
