Kaufpreis 259.000 €
15848 Tauche
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das beschriebene Objekt befindet sich in einer kleinen Gemeinde unweit der Kreisstadt Beeskow. Die zuständige Amtsgemeinde ist Tauche. In Tauche gibt es eine Schule, eine Kindertagesstätte, zwei Gaststätten sowie einen Bäcker. Ansonsten trägt der Ort einen typisch ländlichen Charakter und ist bekannt durch sein ruhiges und naturverbundenes Wohnen. In der näheren Umgebung befinden sich die Badeseen Tiefer See und Ranziger See. Die Kreisstadt Beeskow, mit seinem historischen Altstadtkern ist per Bus oder PKW innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Ämter sind somit unkompliziert erreichbar. Beeskow verfügt über eine intakte, sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Bildung und Kultur. Ob für die tägliche Fahrt zur Arbeit oder für einen Einkaufsbummel bieten sich die schnell erreichbaren Städte Frankfurt Oder, Eisenhüttenstadt und Fürstenwalde sowie die Bundesautobahn A12 nach Berlin an. Objekt: Wir nehmen Sie mit zu einem kleinen gedanklichen Rundgang durch dieses liebe- und geschmackvoll eingerichtete Wohndomizil. Abgebogen auf die kleine Anliegerstraße heißt Sie das 2000 errichtete Einfamilienhaus nach nur kurzen Metern mit einer Geschmackvollen Grundstückseinfahrt "Herzlich Willkommen". Die blaugrauen Natursteine weisen den Weg zum Eingang des Hauses. Ein Schritt über die große kreisrunde Treppenstufe und Sie stehen vor der Eingangstür zu Ihrem Traumhaus. Hinter ihr verbirgt sich eine geräumige Eingangsdiele - der zentrale Ausgangspunkt zu allen Zimmern im Erdgeschoss und Verbindung zum Obergeschoss. Gleich hinter der Eingangstür das kleine, modern und hell geflieste Gäste-WC mit Tageslicht. Das durch viele Glaselemente sehr helle Wohnzimmer mit Fußboden in Holzoptik lädt auch in der kalten Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein. Hierfür sorgt der zentral platzierte Kaminofen vor der gemütlichen Sofaecke. Direkt daneben schließt sich der geräumige Essbereich an. Die direkte Verbindung zwischen der offenen Wohnküche und dem Essbereich bereitet kurze Wege bei gemeinsamen Abendessen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ebenfalls mit blaugrauen Natursteinen gepflasterte Terrasse. Ihre Einkäufe und die ungeliebten Hausputzutensilien finden ihren Platz in einem ca. 10 m² großen Hauswirtschaftsraum, der gleich von der Küche aus zu erreichen ist. Die hellen Wände, offene Holzbalken an den Decken und große Fensterelemente mit Rundbögen und Sprossen, zusammen mit den Fußböden in Holzoptik verleihen dem Haus seinen unwiderstehlichen Landhauscharakter. Hier macht es Spaß zu Wohnen! Blaugraue Natursteine bilden die Abgrenzung zwischen Terrasse und dem begrünten Grundstück. Hier haben Sie viel Platz zum Grillen mit Freunden, zur Platzierung Ihrer Lieblingspflanzen oder für entspannte Stunden auf der Sonnenliege.Ihre Privatsphäre können Sie im Obergeschoss des Hauses genießen. Vorsicht im linken Zimmer, hier könnten hinter der Tür Bausteine, Puppen oder Bälle liegen, wenn Sie dieses Zimmer als Kinderzimmer nutzen möchten. Das Hauptbad mit eingearbeiteter Wanne und stilvollem Duschtempel verfügt zudem über einen großen Waschtisch, mit ausreichend Platz für die hektischen Morgenstunden. Schauen Sie vor dem zu Bett gehen vom Balkon aus noch einmal über das Grundstück oder sogar weiter in die grüne Natur. Ruhige Träume finden Sie hier auf jeden Fall. Der ausgebaute Spitzboden des Hauses bietet eine zusätzliche Option für ein weiteres Zimmer oder für den Traum einer jeder Frau "ein eigenes Ankleidezimmer".Das ca. 3.358 m² große Grundstück teilt sich optisch in einen begrünten Vorgarten, einen privaten Bereich hinter dem Haus und eine Wiese auf. Durch verschiedenste Anpflanzungen bietet sich der Garten hinter dem Haus perfekt an für Aktivitäten mit der Familie, wie zum Beispiel baden in dem bereits vorhandenen Pool, Spielen mit den Kindern im Kinderspielhaus oder für einen Grillabend mit Freunden auf der Terrasse. Hinter den Großen Tannen befinden sich die Garage und der im letzten Jahr errichtete Doppelcarport. Die hintere Fläche könnte der Lieblingsplatz für die Männer des Hauses werden. Neben einer Feuerstelle und der Garage zum Basteln bietet sich die hintere Fläche perfekt zum Fußball spielen an. Somit kommt hier jeder auf seine Kosten. Haben Sie Lust bekommen zukünftig der Hausherr dieses kleinen Anwesens zu werden und auch Ihre eigenen kreativen Gedanken einfließen zu lassen? Egal ob als Auszeit vom stressigen Job oder mit der ganzen Familie. Ausreichend Platz für aufgeweckte Kinder gibt es im Haus und auf dem Grundstück allemal. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 13.5.2029.Endenergieverbrauch beträgt 19.90 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.Die Energieeffizienzklasse ist A+.Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 8.925 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80 Provision: 8.925 Euro inkl. MwSt.
