Kaufpreis 670.000 €
40724 Hilden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 670.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag sind wir vom Eigentümer beauftragt einen Käufer zu finden, der das vorhandene Haus abreißt und neu baut.Lt. Angaben des Eigentümers ist eine Bebauung sowohl mit einem großzügigen Einfamilienhaus als auch mit 2 Doppelhaushäusern 1 1/2 geschossig möglich. Die Bebauungsmöglichkeit ergibt sich nach § 34 Bau GB ( Nachbarschaftsbebauung d.h Zitat: " das Objekt muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert sein. Die Anforderungen an gesunde Wohnverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden".Genauere Informationen erhält man beim Bauamt der Stadt Hilden bei Einreichung einer Bauvoranfrage. Lagebeschreibung: Mitten im Landschaftsschutzgebiet, umgeben von Natur und absoluter Ruhe liegt dieses Abrissgrundstück, eingebettet in die Hildener Heide/Schönholz - Südl. Sandberg und dem Rückhaltebecken Itterbach in direkter Grenzlage zu Haan und Solingen.Mit einer Größe von ca. 1.123m² lässt es bei der Bebauung keine Wünsche offen. Genießen Sie die herrliche Sonnenlage in Ihrem großen Garten verbunden mit viel Natur und Abgeschiedenheit.Die Stadt Hilden liegt im Land Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Hilden liegt zwischen den nordrhein-westfälischen Großstädten Düsseldorf ( Fahrzeit 15 Min.), Wuppertal und Solingen.Die Anbindung an das Netz des ÖPNV und die Autobahnanschlüsse zur A3 und A 59 sind in Kürze zu erreichen. Provision: 2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Zahlung ist fällig innerhalb von 7 Tagen nach Abschluss des Notarvertrages.
