Warmmiete 955 €
22299 Hamburg
Zimmer 1
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 955 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 755 €
Zimmer: 1
Größe: 47 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 125,00 EURNettokaltmiete: 755,00 EUR Lage: Zuhause in Winterhude. Der Stadtteil liegt im Norden Hamburgs und beherbergt den Hamburger Stadtpark. Umgeben von Stadtteilen wie Eppendorf, Uhlenhorst oder Barmbek-Süd zählt Winterhude zum Bezirk Hamburg-Nord. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Miet- und Eigentumswohnungen sowie noblen Villenstraßen und mehrgeschossigen Rotklinkerhäusern aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Amanda hat das familien- wie seniorenfreundliche Winterhude zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage!Winterhude ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Der Mühlenkamp ist mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen eines der Highlights des Stadtteils. Der Stadtpark ist nicht nur für die Winterhuder ein Erholungsziel für Joggen, grillen und Spazieren, hier zieht es Bewohner aus der ganzen Stadt her um die warmen Sommermonate auf den weitläufigen Wiesen und Wasser-Teilen des Parks, zu genießen. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Unsere Empfehlung: Das Kulturzentrum Kampnagel das Musik, Tanz und Theater auf seinen Bühnen erlebbar macht. Objekt: Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Winterhude! Mit einer Wohnfläche von ca. 47,74 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Einbauküche mit Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Das Wannenbad bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und zur Ruhe zu kommen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Der Vinylboden verleiht der Wohnung eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Sonstiges: Es wird ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
