Kaufpreis 875.000 €
76549 Hügelsheim
Zimmer 8
Größe 309 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 875.000 €
Zimmer: 8
Größe: 309 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Hügelsheim liegt ca.1,5 km entfernt vom Rhein und bildet mit dem 1 km südlich der Gemeinde liegenden Regionalflughafen Karlsruhe/Baden-Baden (Baden-Airpark) einen wichtigen Standort für den Landkreis Rastatt und die etwa 10 km entfernte weltbekannte Stadt Baden-Baden.Hügelsheim ist bekannt für den Spargelanbau und den ausgezeichneten Freizeitangeboten, wie z. B. der Erländer See, oder den Baden Hills Golf und Curling Club e. V. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig direkt an der Landesstraße 75 (ehem. Bundesstraße 36), welche in nördlicher Fahrtrichtung die B 500, die sogenannte Schwarzwaldhochstraße, nach wenigen Kilometern kreuzt. Die Bundesautobahn 5 kann über die Auffahrt Baden-Baden bzw. den Rasthof Baden-Baden innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Baden-Baden (ICE/IC). Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Überdachter Freisitz Objekt: Freihstehendes Einfamiliehaus mit Studio, Doppelgarage und separater Wohnfläche, die als Praxis genutzt wurde. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
