Kaufpreis 270.000 €
72631 Aichtal
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am Ortsrand von Aichtal-Neuenhaus gelegen, finden Sie Ruhe und in allernächster Nähe Spazier- und Radfahrmöglichkeiten fast ohne Ende. Ausstattung: Die energetische Sanierung läuft. Die Pellets-Heizung ist eingebaut und in Betrieb. Das Dach wird kurzfristig gedämmt und danach die Hausfassade ebenfalls gedämmt.Die Wohnung ist in einem renovierten, gepflegten Zustand.Die Kunststofffenster wurden zwischen 1998 und 2008 vollständig getauscht. Zum Balkon mit Schiebetür. In der Wohnung befindet sich ein zweites separates WC. Das Badezimmer, mit Fenster, hat eine Badewanne, ein WC und ein Doppelwaschbecken.Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 109,71 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1972Das Haus wird derzeit energetisch auf einen aktuellen Stand gebracht.Die neue Pelletheizung ist eingebaut und somit ist der Heizbetrieb umweltfreundlicher. Dachsanierung und Hausfassade mit Dämmung sind beschlossen und stehen als nächstes an.Sie erwerben eine Wohnung, die dann dem energetisch aktuellen Stand entspricht. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
