Warmmiete 1.300 €
39619 Arendsee (Altmark)
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.050 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einem vollumfänglich und energetisch sanierten 2-Fam.haus vermieten wir eine Wohnung in gehobener Ausstattung im Erstbezug. Durch die horizontale Trennung der Gebäudeebenen und Gliederung in nur 2 Wohneinheiten, bewohnt man quasi je eine Haushälfte mit großzügiger Wohnfläche. Die Vollunterkellerung bietet daneben reichlich Platz für Lager und Abstellfläche.Energetische Details:- Wandaufbau: 400mm Bestandsmauerwerk + 140mm Vollwärmeschutz WLG 032,- 60mm Kellerdämmung, 260mm Dach/Deckenisolierung,- 3fach verglaste Fenster,- Luft- Wärmepumpe, Raumaufteilung: Wohnung im OG mit ca. 143qm Wohnfläche- Wohnzimmer, Koch,- u. Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Gästezimmer o. Büro, Diele,- offene und moderne Grundrissgestaltung, Ausstattung: - Fußbodenheizung,- 2 Tageslichtbäder,- Hauptbad mit ebenerdiger Walk-IN-Dusche u. Echtglastrennwänden, Wanne und zusätzl. Wandheizkörper,- 2.Bad mit großzügigem Platz für Waschmaschine und Trockner,- Netzwerkanschlüsse pro Zimmer,- hochwertige Vinylböden, Sockelausbildung mit Hamburger Leiste,- Wände mit Vliestapete und Anstrich in warmen Pastelltönen,- glatt furnierte, weiße Innentüren,- großer Balkon in optimaler Südausrichtung, Zugang von Küche und Wohnzimmer und herrlichem Fernblick auf die angrenzenden Wiesen,- großer Kellerraum,- Carport- Einstellplatz,- zusätzlicher PKW-Stellplatz,- großzügiger Garten zur freien Gestaltung, Extras: Bei Bedarf steht eine Großgarage auf dem Innenhof zur Nutzung bereit. Mit einem lichten Torhöhenmaß von ca. 2,70m ist diese ideal zur Unterbringung von Wohnmobilen oder Booten geeignet. Konditionen / Bezug: Monatlicher Mietzins:Die Kaltmiete beträgt 1.050,-€ KMFür den Carport,- und PKW-Einstellplatz werden 50,-€ berechnet.Als Betriebskostenpauschale incl. Heizkosten werden zunächst 250,-€ angesetzt.Die Wohnung kann zum 01.05.2024 bezogen werden Haftungsausschluss: Alle vorgenannten Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung.
