Kaufpreis 1.600.000 €
85748 Garching b. München
Zimmer 6
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 1.600.000 €
Zimmer: 6
Größe: 217 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und FamilienBildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbarAnbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In familienfreundlicher Umgebung und Vorstadtlage von Garching bei München+ Dank einer Einliegerwohnung optimal für Mehrgenerationenhaushalte oder Refinanzierung+ Entspannung im Freien: 2 Balkone und 1 Terrasse, sowie ein kleiner Garten+ Guter Zustand bietet beste Voraussetzungen für schnelle Nutzung - Komfort durch vielseitige Ausstattung inkl. Einbauküchen + Staufläche dank des Kellers mit Waschküche, Hobbyraum und Einbauküche sowie Platz für Pkw durch große Doppelgarage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 223,56 m², Gesamtfläche: 440,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
