Kaufpreis 507.000 €
83224 Grassau
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 507.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Markt Grassau, als attraktiver Wohnstandort mit oberbayrischem Charakter, verfügt über Kindergärten, Grund-, Mittel- und Musikschule, mehrere Facharztpraxen, Apotheken, einige große Einkaufsmärkte, Cafés und Restaurants. Ein vielfältiges Freizeitangebot befindet sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. In wenigen Minuten erreichen sie die Autobahn A8 München-Salzburg, sowie die Regionalbahnhöfe in Übersee, Bernau und Prien. Dazu kommt der öffentliche Busverkehr.Das Zentrum des Ortes mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Golfressort Achental und die Sportanlagen, sowie der ortseigene Badesee "Reifinger See". Die Nähe zu den Bergen, gleichzeitig aber auch zum Chiemsee und damit in attraktiver Lage sowohl zu München, Salzburg als auch zu Tirol macht das Besondere an dem Luftkurort Grassau aus.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, FliesenBemerkungen:KfW-Effizienzhaus 55Anschluss an das Fernwärmenetz vom Biomasseheizwerk AchentalGRANDER® - Wasserbelebung für die zentrale WasserversorgungFrischwasserstation zur hygienischen WarmwasserbereitungTrinkwasserleitungen aus EdelstahlFußbodenheizung in den BädernKomfortable Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungDachziegel - EdelengobeSpenglerarbeiten in Aluminium bzw. in EdelstahlFenster mit 3-facher IsolierverglasungInnenputz - GlattputzMalerarbeiten innen - mit SilikatfarbeWohnungseingangstüren - Schallschutztüren mit dem ObertürschließerHochwertige Sanitäre EinrichtungBodenbelag - großformatige Fliesen sowie Fertigparkett in Eiche mit weißer Sockelleiste Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
