Kaufpreis 1.295.000 €
22391 Hamburg
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 1.295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,25 % inkl. MwSt.Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Lage: Dieses Haus mit seinem wunderschönen Grundstück liegt in Wellingsbüttel - dem gefragten Stadtteil entlang des Alsterlaufs.Wellingsbüttler lieben die idyllische, grüne Umgebung, den hohen Freizeitwert bei gleichermaßen hervorragender Infrastruk-tur und sehr guter Verkehrsanbindung. Wellingsbüttel vereint Cityna?he und Natur wie kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs. Neben Charme und Renommee sind der neu gestaltete Wellingsbu?tteler Markt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute S-Bahn-Anbindung durch diverse Haltestellen Vorteile dieses Standortes.Angesehene Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten runden das Familienangebot ab. Für Sportbegeisterte - ob Läufer, Radfahrer oder Ruderer - sind die Alster und der wunderschöne Alsterwanderweg ein Highlight! Gleich um die Ecke befindet sich der Tennis- und Hockeyclub Klipper e.V.. Ausstattung: Großzügiger Wohn-/Essbereich | Kamin | Einbauküche mit Zugang zur Terrasse | 2-3 Schlafzimmer | Diverse Einbauschränke | 2 Badezimmer | Gäste-WC | Anteilig überdachte Veranda | Variable Grundrissplanungen für zusätzliche Schlafräume/HomeOffice liegt vor | Sanierung 1988 | Architektenplanung/Visualisierung für eine Erweiterung liegt vor | Garten mit Süd-Ausrichtung | Teilunterkellert | Außenkamin | 2 Stellplätze Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,25 % inkl. MwSt.Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
