Kaufpreis 979.890 €
61138 Niederdorfelden
Zimmer 8
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 979.890 €
Zimmer: 8
Größe: 263 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt.In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt.Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen.Natürlich planen wir auch auf Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.***Inklusivleistungen in diesem Angebot:- modernste Wärmepumpe von inklusive !- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)- Blower-Door-Test- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden- Fußbodenheizung- Echtholztreppe- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten- Versicherungspaket während der Bauphase-Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses,sprechen Sie mich bitte an. Objekt: Das projektierte Zweifamilienhaus in Niederdorfelden bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 263,00 m² und einem Grundstück von 500,00 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die viel Platz benötigen.Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Die 2 Badezimmer sind mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und sogar einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus gibt es auch jeweils ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Gäste.Die Bodenbeläge im Haus sind Fliesen, Laminat und Teppichboden. Diese Materialien bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Fliesen eignen sich besonders gut für den Einsatz im Badezimmer, während der Laminat- und Teppichboden ein gemütliches Ambiente in den Wohnräumen schafft.Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Heizmethode sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung des Hauses, sondern spart auch Energiekosten und reduziert die CO2-Emissionen.Das Haus ist außerdem nach den Energiestandards KFW40 und KFW55 gebaut, was bedeutet, dass es energieeffizient ist und Sie von staatlichen Förderungen profitieren können.Die Lage des Hauses in einem ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen die ideale Umgebung zum Leben und Entspannen. Hier können Sie sich zurückziehen und doch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte erhalten Sie bereits viele Vorteile inklusive. Dieses Paket beinhaltet unter anderem den Einbau von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause einen erstklassigen Standard hat.Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - je nachdem wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Von der Übernahme der Elektroinstallationsarbeiten bis hin zur Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - bei allkauf finden Sie das passende Dienstleistungspaket für Ihre Bedürfnisse.Ein weiterer Vorteil bei allkauf ist die kurze Lieferzeit und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Hier müssen Sie sich keine Sorgen machen, dass die Bauarbeiten länger dauern als geplant oder dass zusätzliche Kosten entstehen.Zu allen Häusern gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung inklusive einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe, einer Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus können Sie Ihre Materialien in einem eigenen Bemusterungszentrum auswählen.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von der Vielfalt an Möglichkeiten begeistern! Sonstiges: Bitte lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Diese sind genau und beinhalten all Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus. Die Angebote sind stets komplett und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen für Sie! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus nach Ihren Wünschen geplant werden kann. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
