Kaufpreis 400.000 €
32694 Dörentrup
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in dem charmanten Ortsteil Dörentrup-Wendlighausen, der für seine idyllische Lage und seine hohe Lebensqualität im Grünen bekannt ist. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.Die Vorzüge von Dörentrup-Wendlinghausen:Ländliche Idylle: Tauchen Sie ein in die malerische Landschaft und die grünen Wälder, die Dörentrup-Wendlinghausen umgeben. Die ruhige Umgebung bietet Raum für Entspannung und Erholung.Familienfreundlich: Diese Gegend ist besonders familienfreundlich, und die Nähe zur Natur bietet Kindern zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken.Gute Verkehrsanbindung: Obwohl Sie in einer ruhigen ländlichen Umgebung leben, sind wichtige Verkehrsverbindungen und Städte wie Detmold und Lemgo bequem erreichbar. Sie haben Zugang zu einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.Gemeinschaftsgefühl: Dörentrup-Wendlighausen ist eine freundliche Gemeinschaft, in der sich Nachbarn gegenseitig unterstützen. Sie können sich auf ein starkes Gemeinschaftsgefühl freuen.Naturerlebnis: Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten in der Natur. Der Teutoburger Wald liegt in greifbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.Ihr neues Zuhause in Dörentrup-Wendlighausen bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und modernem Komfort. Hier können Sie die Schönheit der Natur erleben, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Region profitieren. Es ist der ideale Ort, um Ihre Familie zu verwirklichen und sich inmitten einer harmonischen Gemeinschaft niederzulassen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Förderung durch die KfW:KFW300 Programm für Familien: von 170.000 Euro bis 200.000 Euro aktuell 0,47 % mit einer Laufzeit von bis zu 25 Jahren (10 Jahre Zinsbindung)NRW Bank Nachhaltig Wohnen aktuell bis zu 50 % der Gesamtkosten (Grundstück und Außenanlage werden nicht gefördert) aktuell stand 17.02.2024: z.B. 15 Jahre zu 0,99 % Zinsbindung: 15 Jahre!!! Hier sollte man schnell handeln! Nutzen Sie die finanzielle Unterstützung der KfW und NRW Bank, um dieses energieeffiziente Haus zu erwerben. Günstige Darlehen und Zuschüsse stehen zur Verfügung.Günstige Zinssätze:KfW-Darlehen bieten in der Regel niedrigere Zinssätze im Vergleich zu herkömmlichen Darlehen, was zu langfristigen finanziellen Einsparungen führt.Niedrigere monatliche Betriebskosten:Die Energieeffizienz des Hauses führt zu niedrigeren monatlichen Betriebskosten, da Heiz- und Energiekosten erheblich reduziert werden.Umweltfreundlichkeit:Dieses Haus leistet einen positiven Beitrag zur Umwelt, indem es den CO2-Ausstoß reduziert und den ökologischen Fußabdruck minimiert.Kostenlose Beratung und Unterstützung:Die KfW Bank bietet kostenlose Beratung und Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln, um den Prozess für Sie so einfach wie möglich zu gestalten.Langfristige Werthaltigkeit:Dieses KfW 40-zertifizierte Haus bietet nicht nur kurzfristige Vorteile, sondern auch eine langfristige Investition, die den steigenden Energiekosten effektiv entgegenwirkt. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeMietobjekt: Kaltmiete: 1350 Euro, Vermietet seit 01.01.2024Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
