Warmmiete 2.170 €
81927 München
Zimmer 2
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Warmmiete: 2.170 €
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 1.720 €
Zimmer: 2
Größe: 100 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EURNettokaltmiete: 1.720,00 EUR Lage: Die Wohnanlage befindet sich in Johanneskirchen im Nord-Osten der Landeshauptstadt München. Die S-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten (Linie S8 Richtung Flughafen). Zur nächsten U-Bahnstation (U4 - Arabellapark - Richard-Strauss-Strasse) fahren Sie wenige Minuten mit den direkt vor dem Haus gelegenen Buslinien. Die neue Tramlinie 16/18 erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Gleich um die Ecke liegt das Freischütz-Karree mit vielen kleinen Läden für den täglichen Bedarf. Weiterer Einzelhandel befindet sich in unmittelbarer Nähe, Banken, Restaurants, Biergärten etc. ebenfalls. Die medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken (direkt im Haus) und die Kliniken ist ideal abgedeckt. Johanneskirchen zeichnet sich durch seinen großen Naherholungswert aus. Ideal für Radausflüge sind der Unterföhringer See, der Feringasee und natürlich die Isarauen. Ausstattung: -Galeriewohnung-Einbauküche mit neuem freistehenden Kühlschrank-zeitloses Wannenbad-großzügige Loggia mit Blick ins Grüne-separater Raum für Waschmaschine und Trockner-lichtdurchflutete Räume-geräumiger Eingangsbereich mit Abstellraum-Laminatboden-1-jähriger Kündigungsverzicht Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2,5-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und ansprechendes Design. Die großzügige Galerie und die gemütliche Loggia schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten zubereiten, sondern auch entspannte Abende mit Freunden verbringen. Die Galerie im Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Kreativität und Entspannung. Ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder Rückzugsort - hier finden Sie Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die Loggia (welche sich komplett öffnen lässt) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach die Sonne genießen. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Wohnatmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.720,00 Euro + 80,00 Euro Duplex-Stellplatz = 1.800,00 Euro Kaltmiete zzgl. NK. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
