Kaufpreis 190.000 €
17153 Grammentin
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das reetgedeckte Bauernhaus liegt idyllisch eingebettet in die unberührte Natur der Mecklenburgischen Schweiz, nur fünf Autominuten vom malerischen Kummerower See entfernt. Diese Region, in der zur Bauzeit des Hauses die Geschichten von Fritz Reuter spielten, ist das wohl ursprünglichste Mecklenburg.Das Bauernhaus, mit seinem charakteristischen Reetdach, verleiht der Landschaft einen Hauch rustikalen Charme und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und friedlichen Feldern, bietet das Anwesen einen Rückzugsort fernab vom Trubel des Alltags.Die Nähe zum Kummerower See, einem der größten Seen in Mecklenburg-Vorpommern, ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit des Wassers und der Natur in vollen Zügen zu genießen. Bootsausflüge, Schwimmen und Angeln sind nur einige der Aktivitäten, die hier möglich sind. Das Peenetal, mit seinem schiffbaren Fluss, schlängelt sich durch die Landschaft und durch den Kummerower See und bietet eine weitere facettenreiche Kulisse für Erkundungen und Abenteuer. Die unberührte Natur und die reiche Tierwelt machen das Peenetal zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Vogelbeobachter.In dieser ursprünglichen Umgebung, wo die Zeit stillzustehen scheint, können die Bewohner die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens in vollen Zügen genießen. Dieser Hof ist ein Ort der Geborgenheit und Inspiration, an dem die Schönheit der Natur und die Magie vergangener Zeiten auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Ausstattung: unverbaute Sicht Objekt: Midden in de sanften Hügel vun Meckelbörg steiht een ole Bauernkaten ut dat Johr 1860, 'n stolt Relikt vun de vergahn Tieden. Sien Reetdach, vun de Tied bedaaggt, nickt sacht unner'n Gewicht vun de Johr- un Jahrstieden. Lüttje Fenster, mit Sporen vun Generationen in de ole Holzrahmen, laten dat diffuse Liecht vun de Sünn rin un tauft de Innenrüüms in 'ne warme, inladende Atmosphäre.De Rüüms sünd nich hoog, eher intiem un gemütlich, mit lütt schiefe Wänd, de van de Handwerkskunst vun vergahn Johrhunnerte vertellen. Doch just disse Unvullkommenheiten gifft dat Katen sien unwiederstahnbar Charme, 'ne Errinnerung an 'ne Tied, wor Perfektschoon noch nich dat oberste Gebot weer.Dat Bauernkaten fügt sick harmonisch in de umgebende Natur in, as weer dat 'n natürlichen Bestanddell vun de Landschap. Ümgeven vun Wiesen, Wolden un Felden, scheint dat van de Eer sülvst vormt worden to sien, 'n vertraut un beruhigend Element in'n sons so unberekenboren Welt.In de Koken, dat Hart vun dat Katen, lodert een ole Kamin, de sien Flammen dat Gemüt warm mookt un de Geschicht vun dat Katen lebendig mookt. Hier kummt de Familie tohop, um tosommen to koken, to eten un Geschichten to vertellen, as weer dat ehr Vöröllers vör lang Tieden daan hebben.Dat Bauernkaten is mehr as blots 'n Gebou; dat is 'n Beustück vun vergahn Tieden, 'n Oort vull vun Geschichten un Errinnerungen, de de Seele anrührt un'n Hauch vun Nostalgie un Magie in de Gegenwart drögen deit. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2005 Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
