Kaufpreis 125.000 €
26919 Brake (Unterweser)
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie ist zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstrasse mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportplatz, Schwimmbad und weitere Freizeitmöglichkeiten, Bahnhof uvwm. gelegen. Objekt: Ab jetzt keine Miete mehr zahlen, sondern in der eigenen Wohnung zu Hause sein! Diese ansprechende und gemütliche Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage ist ideal für Singles, Paare, die kleine Familie - oder auch für Kapitalanleger!Eine bequeme und großzügige Wohnung im 1. OG einer kleinen Anlage mit nur 2 Wohneinheiten erwartet Sie! Lassen Sie sich begeistern von einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit angrenzendem, schönen Süd-Balkon, einem modernisierten Duschbad, einem ruhigen Schlafzimmer zur Gartenseite und einer Garage mit angrenzender Werkstatt / Abstellraum.Aufgrund der Aufteilung bietet die Wohnung ausreichenden Platz für Pärchen die regelmäßig ein Arbeitszimmer benötigen oder auch für die kleine Familie. Balkon und Gemeinschaftsgarten machen die Nutzung sehr flexibel!Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.Der Provisionsanspruch beträgt insgesamt 6 % inkl. gesetzlicher MWSt, der zu gleichen Teilen von je 3 % inkl. gesetzl. MWSt von Käufer und Verkäufer zu zahlen ist. Gemäß § 656 d BGB ist die Käuferprovision dann fällig, wenn der Verkäufer seiner Verpflichtung zur Zahlung des Maklerlohns nachgekommen ist und der Makler oder der Verkäufer hierüber einen Nachweis gegenüber dem Käufer erbracht hat. Die Grunderwerbsteuer sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind weiter vom Käufer zu zahlen.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 32,00 m², Grundstücksfläche: 296,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3% Käuferprovision inkl. 19% MWSt und 3 % Verkäuferprovision inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.
