Kaufpreis 459.000 €
32312 Lübbecke
Zimmer 8
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 8
Größe: 235 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die nordrhein-westfälische Stadt Lübbecke bietet im Ortsteil Eilhausen angenehme Wohnbedingungen, die die Nähe zur Natur mit einer gleichzeitig sehr guten Verkehrsanbindung verbinden. So können die weitläufigen Wälder und Wiesen der Region, die sich gerade einmal hundert Meter von der Immobilie entfernt erstrecken, für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren genutzt werden - perfekt für Naturliebhaber. Ebenso schnell ist die B65 erreicht, die über die B239 Anschluss an die südlich verlaufende A30 bietet und es somit ermöglicht, zahlreiche Nah- und Fernverkehrsziele komfortabel anzufahren.Die belebte Innenstadt von Lübbecke verspricht in etwa 2 km Entfernung ein reichhaltiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs können zudem ein Supermarkt, Bäckereien und Dienstleister im Umkreis von einem Kilometer erreicht werden. Nahe gelegene Apotheken und Arztpraxen garantieren eine gute medizinische Betreuung. Ein Kindergarten macht die Lage auch für Familien attraktiv.Nur rund 400 m entfernt bindet die nächste Bushaltestelle an den ÖPNV an. Rund 4,3 km entfernt besteht über den örtlichen Bahnhof Anschluss an diverse Regionalzüge. Ausstattung: + Gehobene Ausstattung+ Kernsaniert 2022+ Großer Garten+ Natursteinboden+ Stellplatzanzahl: 1+ Garage+ Fußbodenheizung im gesamten Haus+ Brunnen für Brauchwasser (WC, Waschmaschiene etc) Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
